Kết quả 1 đến 1 của 1
-
10-24-2017, 12:14 AM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2017
- Bài viết
- 173
Suất ngoại giao chung cư ban cơ yếu chính phủ lê văn lương
Bên cạnh các thông tin về vị trí, giá cả, phương thức thanh toán… người mua căn hộ ban cơ yếu chính phủ lê văn lương bắt buộc phải lưu ý đến các điều kiện giao dịch nhà ở.
• Tìm hiểu kỹ thông tin
Theo Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014, để có thể mua bansm cho thuê mua, tặng cho, thế chấp… thì nhà ở phải có đủ bốn điểu kiện:
- Thứ nhất, có giấy chứng nhận theo quy định.
- Thứ hai, không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Thứ ba, không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Thứ tư, không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.
Phân tích các điều kiện của chung cư ban cơ yếu chính phủ chúng ta có thể thấy việc rao bán các căn hộ chung cư ban cơ yếu chính phủ khuất duy tiến của chủ đầu tư
Chủ đầu tư là hoàn toàn hợp pháp bởi : chung cư ban cơ yếu chính phủ được xây dựng trên chính mảnh đất thuộc quyền sở hữu và nhận thấy nhu cầu cần nhà ở cấp thiết của người dân chủ đầu tư đã chuyển đổi mục đích kinh doanh khách sạn sang đầu tư căn hộ chung cư để bán. Khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được sở hữu sổ hồng vĩnh viễn.
Chủ đầu tư với nhiều năm uy tín các lĩnh vực đầu tư, xây dựng, kinh doanh… nên khi khách hàng xuống tiền mua căn hộ chung cư ban cơ yếu chính phủ hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dự án cũng như chất lượng công trình.
• Nội dung hợp đồng
Nội dung hợp đồng do các bên thỏa thuận hoặc yêu cầu công chứng viên soạn thảo, bao gồm các nội dung được quy định tại Điều 121 Luật Nhà ở năm 2014 như:
Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; thời gian giao nhận nhà ở; quyền và nghĩa vụ của các bên; cam kết của các bên; các thỏa thuận khác; thời điểm có hiệu lực của hợp đồng; ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng.
Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban cơ yếu chính phủ khuất duy tiến thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn xây dựng căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt ban đầu.
Chữ ký phải ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.
• Nộp thuế, lệ phí
Sau khi được công chứng hợp đồng, bên mua (hoặc bên bán) có thể liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai quận, huyện để làm thủ tục chuyển nhượng, nộp thuế.
Giá bán chung cư ban cơ yếu chính phủ giao động khoảng 26 - 28 triệu/m2 tùy thuộc từng căn, tầng và giá bán chủ đầu tư đưa ra đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì và nội thất cao cấp.
Về việc cấp giấy chứng nhận: Người mua có thể nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ sau khi đã hoàn thành 100% tiền giá trị căn hộ cho chủ đầu tư và sau khi nhận căn hộ.View more random threads:
- 5 cách hạn chế mất tiền tỷ khi góp vốn mua nhà đất
- Đầu tư biệt thự biển Nha Trang sớm nhận ngay ưu đãi lớn
- Chính sách bàn hàng Chung cư Tincom 360 giải phóng
- Căn 3 phòng ngủ chung cư Hà Nội Phoenix tower Cao Bằng.
- Khải Hoàn Land Là Đối Tác Bền Vững Đáng Tin Cậy Của Tập Đoàn Vingroup
- Đất nền Long Thành lại đang được giới đầu tư bất động sản săn lùng ráo riết
- Vland: “Cánh tay nối dài” tăng trưởng kinh doanh cho các chủ đầu tư dự án
- Đất nền trong khu công nghiệp sông công II
- Căn hộ cao cấp 360 giải phóng ra100 căn đẹp nhất
- DỰ Án ĐẦu tiÊn cẠnh tranh phÚ mỸ hƯng vỀ ĐẲng cẤp
Các Chủ đề tương tự
-
Cách trang trí văn phòng làm việc hiệu quả cho dân văn phòng
Bởi Franking trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-19-2017, 07:01 PM -
Bán suất ngoại giao dự án 110 cầu giấy
Bởi ailopdiu trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-17-2017, 10:32 PM -
Chuyển nhượng bàn giao biệt thự Belleville & chính thức đưa đến liền kề The Eden Rose
Bởi hienpq trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-17-2017, 10:11 AM -
bạn có nên mua chứng chỉ tin học ngoại ngữ
Bởi ongthang6789 trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-15-2017, 04:38 AM -
Một số phương pháp đầu tư sáng suốt khi lãi suất cho vay hạ
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-13-2017, 06:47 PM
Hướng dẫn sửa chữa ups (bộ lưu...
Hôm nay, 10:36 AM in Điện Tử - Điện Máy