Bất động sản hiện nay đang phục hồi nhưng chưa hồi phục vững chắc và rất khó đoán, nếu bạn đánh liều vay tiền ngân hàng mua bất động sản với giá tiền tỷ rồi ôm nợ gần trăm triệu đồng mỗi tháng sẽ rất rủi ro.Từ cuối năm ngoái, anh Nam – chủ cơ sở kinh doanh phụ tùng xe máy tại quận Hoàng Mai cũng cho hay, khi thấy dự án khu chung cư tại quận Hà Đông quảng bá rầm rộ đang liên kết với ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi chỉ 5% để mua căn hộ 60m2 với giá gần 2 tỷ đồng.

Quý khách đang có nhu cầu vốn để kinh doanh, tiêu dùng như mua sắm, thanh toán tiền điện, nước hay mua xe trả góp. Hãy đến với sản phẩm cho vay tín chấp của ngân hàng chúng tôi. Cho vay tiêu dùng không có tài sản bảo đảm là sản phẩm tín dụng không yêu cầu tài sản bảo đảm dành cho các khách hàng cá nhân có thu nhập thường xuyên, ổn định… nhằm đáp ứng nhu cầu tiều dùng đa dạng của bản thân và gia đình.

Tìm hiểu kỹ hơn về dịch vụ tại: Vay ngân hang lãi suất bao nhiêu


Cho rằng lãi suất quá hấp dẫn, giá nhà hợp lý, anh quyết định mua để cho thuê, sau đó bán kiếm lời. Thế là anh dốc hết vốn 500 triệu đồng và vay tiền ngân hàng 1,5 tỷ đồng (vay 6 năm) để mua. Tuy nhiên, lãi suất 5% chỉ được ngân hàng ưu đãi trong 8 tháng đầu (mỗi tháng trả 7,5 triệu cộng tiền gốc 25 triệu), còn những tháng sau đó, lãi suất đã lên 11% một năm (mỗi tháng trả 13 triệu đồng chưa kể gốc).

“Căn hộ này hằng tháng tôi cho thuê chỉ được 8 triệu đồng, không đủ để trả lãi ngân hàng. Việc kinh doanh của tôi lại khó khăn nên để bù số lãi và tiền gốc hàng tháng thực sự là quá sức. Đó là chưa kể với tình hình hiện nay không biết bao giờ giá căn hộ này mới tăng cao để bán hưởng chênh lệch”, anh Nam bộc bạch.

Tìm hiểu kỹ hơn về dịch vụ tại: hỗ trợ đáo hạn ngân hàng

Cũng tương tự, Chị Mai Lan đã thăm dò miếng đất 150m2 tại khu vực Thanh Xuân, Hà Nội. Nhiều người nhận định mảnh đất khá đẹp, nằm ở khu vực đang quy hoạch khu dân cư mới mà giá lại khá mềm. Do đó, chị rút 2 tỷ đồng đang gửi tiết kiệm và vay ngân hàng thêm 3 tỷ đồng với lãi suất 8%/năm để mua, với hy vọng giá lên bán sang tay hưởng chênh lệch.
“Hơn 5 tháng trời nhưng giá vẫn giẫm chân tại chỗ, trong khi đó, số tiền mà tôi đã trả lãi ngân hàng 80 triệu đồng (mỗi tháng 16 triệu). Nếu trước đó tôi không mua đất mà vẫn gửi tiết kiệm thì giờ đã không bị mất số tiền 80 triệu đồng trên, lại nhận được tiền lãi 30 triệu”, chị chia sẻ.

Tôi tham gia một số thương vụ tạo ra dòng tiền rất lớn. Nhờ vậy, tôi có thể vay tài chính từ nguồn khác cho những thương vụ đó với mức lãi suất thấp hơn nhiều so với mức lãi suất thấp hơn nhiều và trả đủ cho bên vay nóng. Giờ tôi đã có dòng tiền khá hơn.

Mọi người thường đả kích những người cho vay nóng và cho rằng họ không bao giờ nghĩ đến việc trả lãi suất cao như vậy. Tuy nhiên, tôi không nghĩ như vậy. Bằng cách thiết lập giới hạn độc đoán cho chính bản thân, họ sẽ không thể thu lợi từ tất cả các loại thương vụ.

Có những thương vụ không phù hợp vói khoản vay theo thông lệ, nhưng lại sinh lợi tới mức có thể bù lại khoản tiền lãi trả góp cho vay nóng, ngoài ra còn mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, các chuyên gia cũng đánh giá, những người có nhu cầu nhà ở thực và đã có nguồn tiền trên 40% giá trị căn nhà dự kiến mua, có nguồn thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả góp nợ vay thì cũng là thời điểm thích hợp để vay tiền ngân hàng mua bất động sản

Tìm hiểu kỹ hơn về dịch vụ tại: vay vốn ngân hàng xây nhà

CÔNG TY TNHH TM DV TV THANH LONG

159A Nguyễn Văn Thủ, Phường Đakao, Quận 1

42/19 Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình

Hotline: 0938.603.822

Mail: vaythechap139@gmail.com