Kết quả 1 đến 1 của 1
-
01-12-2017, 04:21 AM #1
- Ngày tham gia
- Nov 2016
- Bài viết
- 486
Kiếm tiền trong bất động sản sân thi đấu golf
Sân tập golf Phú Mỹ rộng 165ha với tổng cộng 27 lỗ được liên doanh giữa một tổ chức Hàn Quốc và công ty ở Bình Dương đầu cơ tới thời điểm này 82 triệu đô la Mỹ. Theo quy hoạch sân golf này, mang 122ha dành để tập golf, 16ha nhà biệt thự, 12ha nhà cao tầng, 7ha khách sạn, trung tâm hội nghị...
Bên cạnh đó phần bất động sản: khách sạn, nhà cao tầng, 200 căn biệt thự chưa biết khi nào mới được thi công vì “nhà ở thị thành mới còn ko bán được thì trong sân tập golf này xây xong bán cho ai?” - ông Nghĩa phân tách.
Theo tính toán lúc đầu của liên doanh dự án sân tập golf này, giả dụ buôn bán golf thuần tuý phải mất 20 năm mới mang thể hòa vốn, giả dụ sở hữu thêm bất động sản được đưa vào kinh doanh tốt, bán nhiều thẻ hội viên thì cũng phải mất ít nhất tám năm, tức là đến khoảng năm 2020 mới khởi đầu sở hữu lời.
>>> Xem thêm:
- Bộ gậy đánh golf – Linh hồn của mỗi trận đấu!
- Gậy golf giá bao nhiêu? Vấn đề đang làm đau đầu các golfer
- Sản xuất gậy driver tốt nhất luôn là niềm tự hào của hãng TaylorMade
Để phát triển thành thành viên của sân thi đấu golf này trong vòng 46 năm (thời gian còn đó của dự án) mỗi người chơi phải trả ngay một lần 63.000 đô la Mỹ (đã giảm 10%). Cho nên theo ông Nghĩa, sau bốn năm triển khai bán thẻ thành viên (có khi giá giảm giá chỉ khoảng 40.000 USD/năm) cũng chỉ có xấp xỉ 400 thành viên, khi mà chỉ tiêu đặt ra là 600 thành viên.
“Vốn đầu cơ sẽ được tính thu hồi bằng việc bán thẻ thành viên vì doanh thu hoạt động mỗi ngày của sân dư sức chi trả cho giá thành vận động. Số vốn chúng tôi bỏ ra đầu tư đầy đủ không hề vay ngân hàng nên cũng không chịu gánh nặng trả lãi, nhưng tình hình kinh tế cạnh tranh, số lượng người mang dư dả để sắm thẻ rất hiếm nên thu hồi vốn rất chậm. Theo nguyên tắc tài chính, năm 2012 doanh thu của sân thi đấu golf Phú Mỹ vững chắc lỗ vì bán thẻ không đủ” - ông Nghĩa cho biết.
Sưu tầmView more random threads:
- Nhân thưởng lến đến 1000x tiền cược cùng Cash Collect
- Đánh giá sự khác biệt của đàn guitar classic và guitar acoustic
- Thay màn hình SamSung S6 Edge ở địa chỉ bảo hành uy tín, giá rẻ, hàng hàng chính hãng tại hcm?
- nước rửa xe không chạm Hiroma có bao nhiêu các sử dụng
- Xem ngay món cá khô sốt chua ngọt
- Dấu hiệu và phương pháp điều trị bệnh lậu nữ
- Những ứng dụng phong thủy trong cuộc sống
- Chiến dịch quảng bá được đánh giá cao trong thực hiện event
- Bệnh lậu khám chữa và điều trị bằng cách nào tốt
- Những lợi nhuận của máy nắn sắt CHIHO mang lại các công trình kiến trúc
Các Chủ đề tương tự
-
Bóng nhún trong golf và những điều mọi người cần biết
Bởi golftimes trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-05-2017, 11:08 PM -
Tình bạn giữa những kình địch trong làng golf
Bởi golftimes trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-19-2016, 11:37 PM -
Luật rừng trong golf
Bởi golftimes trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-15-2016, 10:16 PM -
Chơi golf trong mùa đông bạn có dám thử không ?
Bởi golftimes trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-24-2016, 07:18 PM -
Loại gậy khó sử dụng nhất trong bộ gậy golf
Bởi golftimes trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-12-2016, 08:21 AM
Inox Hải Minh: Dẫn Đầu Trong Lĩnh...
Hôm nay, 12:04 PM in Rao Vặt Tổng Hợp