Kết quả 1 đến 1 của 1
-
11-29-2016, 04:36 AM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2015
- Bài viết
- 83
Quy định phải có ngân hàng bảo lãnh giúp đảm bảo quyền lợi của người mua nhà
Tương tự, Công ty Hưng Thịnh sau một thời gian tìm kiếm, đàm phán hiện cũng đã được 5 ngân hàng đồng ý sẽ đứng ra bảo lãnh cho các dự án khác nhau do Hưng Thịnh đầu tư. Theo ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Thịnh, các ngân hàng chọn, xem xét rất kỹ về năng lực của chủ đầu tư, tính thanh khoản của dự án, chỉ khi nhận thấy mọi thứ đều tốt họ mới dám đứng ra bảo lãnh. Vì vậy, không phải doanh nghiệp nào cũng dễ dàng được ngân hàng chấp thuận.
Trong khi đó, Chủ tịch HĐQT của Công ty An Gia Investment - ông Nguyễn Bá Sáng cho biết, luật là bắt buộc nên công ty cũng đang gấp rút tiến hành đàm phán với các ngân hàng. Trường hợp doanh nghiệp nào không được nhà băng bảo lãnh thì phải có một nguồn tiền khổng lồ để xây dựng dự án cho tới khi hoàn thiện mới được phép mở bán, điều này gần như là bất khả thi với phần lớn các công ty BĐS hiện nay.
Theo lãnh đạo của một ngân hàng thì, chủ doanh nghiệp có thể bảo lãnh cho dự án của mình bằng tín chấp, thế chấp bằng chính dự án hoặc dòng tiền thu về từ việc bán hàng. Thậm chí với những doanh nghiệp có quan hệ tốt với phía ngân hàng, được ngân hàng xếp hạng tín dụng tốt, dự án khả thi thì có thể không cần tài sản đảm bảo. Ngược lại, các ngân hàng sẽ phải thẩm định rất khắt khe, bởi nếu chẳng may xảy ra chuyện thì ngân hàng phải “ôm sô”, đứng ra trả lại tiền và lãi suất cho người mua nhà. “Một dự án BĐS nhỏ cũng có giá hàng trăm tỉ đồng, lớn có khi lên tới mấy ngàn tỉ. Do đó ngân hàng phải thẩm định kỹ nếu không rủi ro rất lớn sẽ thuộc về ngân hàng", vị này phân tích.
Quy định phải có ngân hàng bảo lãnh giúp đảm bảo quyền lợi của người mua nhà nhưng nhiều người vẫn tỏ ra lo lắng, phí bảo lãnh, tài sản thế chấp...có thể khiến giá nhà ở tăng lên. Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn Đình Bảo, PTGĐ Công ty Khang Điền cho biết, công ty cam kết sẽ không tăng giá bán nhà. Theo đó, toàn bộ chi phí phát sinh sẽ do công ty gánh vác thay khách hàng.
Những dự án đang được ngân hàng bảo lãnh đáng tin cậy như: can ho lancaster lincoln, can ho diamond city, diamond bay city,...View more random threads:
- Tập đoàn Bitexco mở bán biệt thự song lập, biệt thự bạch kim khu đô thị manor
- Khu phỨc hỢp khÁch sẠn – biỆt thỰ 5 sao tẠi vŨng tÀu.
- Dự án Blue Star của Công ty Hưng Lộc Phát
- Căn hộ Depot Metro Tham Lương MIK quận 12 giá cực sốc
- Bán nhà đường Lê Văn Sỹ, Q.Phú Nhuận
- Khu Đô Thị Ngay Trung Tâm Căn hộ Vinhomes Central Park Căn hộ View Thành Phố
- Novaland ban bố dự án Lakeview City Quận 2
- Nhà đẹp cách cầu vượt Linh Xuân 1,5Km và Đại học quốc gia TPHCM 3km
- 5 Giá Trị Tinh Hoa Dự Án The Gold View
- Bên trong mẫu biệt thự hiện đại nhất Hà Nội
Các Chủ đề tương tự
-
Nghi vấni chung về trình tự giải quyết thủ tục đăng kí tác quyền âm nhạc
Bởi seoercnv trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-11-2016, 11:49 PM -
Độ tin cậy và phong thái làm việc của P&P về dịch vụ tham mưu giải quyết quyền trí tuệ ở Việt Nam
Bởi seoercnv trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-13-2016, 08:52 AM -
Dịch vụ bảo vệ và giải quyết quyền SHTT của P&P lawyers
Bởi seoercnv trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-05-2016, 11:17 PM -
ổ phần địa ốc Kim Oanh phân phối độc quyền đọc quyên phân phối phu mỹ center point
Bởi muabannhadatonline.com.vn trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-13-2016, 02:45 AM -
Học lỡm bí quyết làm đẹp da của người đàn bà quyền lực nhất triều Thanh
Bởi toihoitoi trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-06-2015, 10:27 AM
Đàn bà giải tỏa bằng việc kích...
Hôm qua, 09:18 PM in Rao Vặt Tổng Hợp