Qua biên soạn một số kênh đầu tư dự án cát tường phú sinh, bà Võ Quỳnh Mai ( quận Phú Nhuận ) đã quyết định dồn số tiền tiết kiệm để mua căn hộ sau đó cho thuê lại. Bà Mai tuy là , vàng và ngoại tệ hiện đã không còn quyến rũ , chứng khoán thì nhiều rủi ro và mình lại không rành , trong khi đó bất động sản đang trên đà phục hồi và cũng là một tài sản có khả năng đảm bảo cho tuổi già.

“Tôi quyết định lựa chọn một căn hộ tại dự án ở quận 7 , căn hộ này có giá bán khá vừa túi tiền , khoảng 1 , 4 tỉ đồng/căn có 2 phòng ngủ , mỗi tháng cho thuê lại cũng được trên 10 triệu đồng/tháng , hấp dẫn hơn nhiều so với lãi suất tiết kiệm. Hơn nữa , dự án du an cat tuong phu sinh này lại bàn giao vào đúng thời điểm tôi nghỉ hưu nên sẽ có thu nhập yên ổn từ việc cho thuê lại” - bà Mai cho biết.

na ná , phu phụ anh Nguyễn Thành Phẩm ( quận Bình Thạnh ) cũng cho biết vừa mua được một căn hộ để cho thuê thay vì để trong nhà băng , vì lãi suất không còn hấp dẫn.

Không chỉ mua căn hộ cho thuê lại , thịt Ngưng lại sản hiện còn chứng kiến sự trở lại của không ít nhà đầu tư thứ cấp với sự hiện ra của 'sóng' tăng giá. 'Thắng lớn' nhờ đầu tư vào một số đề án tại quận 2 , ông Phan Quang - một nhà đầu tư thứ cấp ( mua đi bán lại ) - đã đúc kết kinh nghiệm rằng những dự án căn hộ có vịt cỏ tốt với nhiều ưu điểm vượt trội về tiện ích và cơ sở vật chất sẽ rất dễ ra hàng vì khả năng tăng giá và cho thuê lại đều cao , đặc biệt là với những khách hàng là người nước ngoài đang làm việc trên địa bàn.

Cuối cùng khảo sát của Hiệp hội đình trệ sản Tp.HCM ( HoREA ) cũng ghi nhận xu hướng 'lướt sóng' ở phân khúc cao cấp của thịt thà đình trệ sản đang có ám hiệu tăng , hiện chiếm khoảng 15% giao thiệp. “Cùng thời khắc này năm ngoái , nhà đầu tư thứ cấp chỉ chiếm khoảng 15% giao du tùy từng phân khúc , tuy nhiên tỉ lệ này trong 4 tháng đầu năm nay đã chiếm từ 15-20% giao thiệp , thậm chí con số này còn cao hơn nếu dự án có vịt xiêm đắc địa” - ông Lê Hoàng Châu , chủ tịch HoREA nhận xét.

Khu Nam thành phố chứng kiến sự sinh ra của hàng loạt dự án căn hộ như River City ( quận 7 ) của An Gia Investment , Quỹ đầu tư Creed Group ( Nhật Bản ) và công ty BĐS Phát Đạt khai triển với tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD; dự án Saigon Mia ( khu Trung Sơn ) với hơn 800 căn hộ hay dự án Nam Phúc - Le Jardin ( Phú Mỹ Hưng )...

Trong tháng 5 này tại địa bàn quận 6 còn có dự án Viva Riverside được công ti Vietcomreal - chủ đầu tư chào bán với gần 300 căn hộ có diện tích từ 50-105 m2/căn.

Tại khu Đông , ngoài dự án Opal Riverside của công ty BĐS Đất Xanh còn có hơn 400 căn hộ thuộc dự án Centana Thủ Thiêm ( quận 2 ) cũng được chủ đầu tư tung ra thị trường.

Ông Stephen Wyatt - tổng giám đốc JLL Việt Nam , chuyên tham vấn và quản lý bất động sản đánh giá thị trường căn hộ tại Tp.HCM và Hà Nội nối tiếp ghi nhận những kết quả khả quan trong những tháng đầu năm nay , trong đó có gần 20.000 căn hộ đã được tiêu thụ trong quý I/2016.

Một báo cáo mà Hiệp hội bất động sản Việt Nam ( VNREA ) vừa công bố cũng cho thấy thị trường đình trệ sản dự án cát tường phú sinh trong những tháng đầu năm đạt mức tăng trưởng cao nhất kể từ năm 2012. Trong đó , công ti CBRE nhận xét , phân khúc căn hộ cao cấp và trung cấp hiện đang chiếm ưu thế với lần lượt 48% và 36% thị phần , nguyên nhân do phân khúc nhà giá rẻ chịu ảnh hưởng khi mãn kỳ vay gói 30.000 tỉ đồng.