(Theo alazmi-b.com) - "An cư lạc nghiệp" là điều người bất cứ ai cũng mong muốn. thành thử, trong cuộc đời, mỗi người đều có lúc phải cân nhắc nên mua hay không một căn nhà cho mình hoặc cho gia đình. Đó là chưa kể bạn có thể mua nhà với mục đích khác như: Để dành, cho con cái ngay hiện giờ hay sau này, đầu tư cho thuê...
xã hội càng ngày càng phát triển, lối sống thành phố đương đại và những công việc mới… khiến cho việc mua nhà thỉnh thoảng trở thành gánh nặng tài chính cho người mua. Đã có không ít phân tích về đầu tư tài chính cá nhân cho thấy đầu tư tiền của vào một ngôi nhà không phải là một quyết định khôn ngoan, bởi tính thanh khoản kém và khả năng sinh lời không cao.



Hơn nữa, mua một căn nhà, bạn sẽ đụng chạm đến rất nhiều vấn đề, từ giấy má, thủ tục, vay vốn, nhân tố pháp lý,… mà nếu không khéo và cân nhắc kỹ, bạn có thể phải sa vào một cuộc chiến pháp lý với nhà băng, chủ đầu tư. Chính vì hết thảy những nguyên tố này nên trước khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cần phải suy nghĩ và cân nhắc thật kỹ lưỡng…

Không cần phải ở ngôi nhà mà mình đã mua
Vấn đề này nghe có vẻ vô lý, tuy nhiên trong tầng lớp đương đại thì đây là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Bạn hoàn toàn có thể mua để ở hoặc có thể mua rồi cho thuê và tìm thuê cho mình một ngôi nhà khác để ở.

đương nhiên, chắc chắn sẽ có người nói với bạn rằng trả tiền thuê nhà là ném tiền qua cửa sổ, song điều này không xác thực nếu bạn là người có công việc cần chuyển di nhiều. Khi ấy, việc sở hữu một ngôi nhà chỉ để ở không hẳn đã là một phương án tối ưu so với việc thuê một ngôi nhà.

dùng bộ óc chứ không phải trái tim
Đừng ngại lập một danh sách các mục cần soát trước khi quyết định mua. Tốt nhất, nên đặt cảm xúc sang một bên khi đánh giá một ngôi nhà. thực tiễn, đây là điều không hề dễ dàng, bởi con người luôn có phần cảm tính, thành thử việc đánh giá một ngôi nhà luôn bao gồm sự yêu thích của bạn trong đó.

Việc bạn cần làm là tạo cho mình một danh sách những điều cần cho ngôi nhà của mình, chẳng hạn như vị trí địa lý, đặc điểm khu dân cư, tiện ích, chỗ để xe, … Sau đó, in danh sách này ra. Mỗi khi xem xét một ngôi nhà hay căn hộ, hãy lấy danh sách này ra để kiểm tra. Như vậy sẽ giúp bạn không bị sai sót hay thiếu một điều kiện cần nào đó mà mình đã đặt ra. Việc mở danh sách ra soát chí ít sẽ khiến bạn dừng xúc cảm lại và nghĩ suy nếu quả tình lúc ấy bạn đang bị xúc cảm chi phối.

những lưu ý khi mua nhà
  • Trước khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cần phải suy nghĩ và cân nhắc thật kỹ lưỡng…
  • bảo đảm túi tiền sau khi mua nhà
  • Cho dù bạn là một người thành đạt với túi tiền rủng rỉnh thì cẩn thận vẫn là một đức tính không bao giờ thừa. Bên cạnh khoản tiền dành để mua nhà, đừng quên tính chi phí sinh hoạt, những chuyến du lịch dài ngày, hay kế hoạch mua xe hơi mới,… Đó đều là những uổng đáng kể.

Hãy kiên cố rằng ngân sách của bạn đã dự trù quờ quạng những điều này, để bạn có được ngôi nhà mong muốn mà cuộc sống vẫn không hề bị ảnh hưởng.

Đừng để bản thân cảm thấy bị sức ép từ viên chức môi giới
viên chức môi giới là những người làm việc trực tiếp với bạn, họ giúp bạn có được những thông báo chuẩn xác về căn hộ, tuy nhiên đôi khi họ mang lại cho bạn một áp lực vô hình. Hiểu một cách đơn giản là những “tiểu xảo” bán hàng để khách hàng đưa ra quyết định mau chóng nhưng thiếu đi sự chuẩn xác, chẳng hạn như căn hộ của dự án này đang “cháy hàng”, hay căn hộ bạn đang xem là nhịp duy nhất, là tuyển lựa tốt nhất… Trước những lời có cánh này, bạn cần làm gì để “giữ cái đầu lạnh”? Lời khuyên của chuyên gia là hãy tìm hiểu kỹ về thông báo can dự đến căn hộ, bao gồm cả những căn hộ phụ cận. Càng có nhiều thông báo thì bạn sẽ càng dễ thoát khỏi những cái "bẫy" bán hàng.

cữ ngôi nhà mơ ước mất nhiều thời gian hơn bạn nghĩ
Nếu bạn thuộc dạng “khó tính” trong việc chọn nhà hay bạn mua nhà trong lúc thị trường khan hiếm, thì thời gian lùng là điều mà bạn phải đánh đổi. Nhưng cho dù có dễ tính cỡ nào, sau khi chọn được ngôi nhà thỏa mãn đủ những điều kiện của mình, bạn vẫn nên bỏ thêm thời gian để thực hành những việc sau trước khi đưa ra quyết định đặt cọc.

Thứ nhất, điều tra khu vực xung quanh căn nhà bạn dự định mua để có được những nhận định tốt hơn. kiêng kị thông báo về khu phố mà bạn sắp trở thành cư dân. Nếu đang sống trong cộng đồng ấy, có thể bỏ qua bước này. Hãy lùng thông báo trên các trang web địa phương, các trang web cộng đồng để tìm hiểu những gì đã và đang xảy ra.

thông báo không bao giờ thừa, nếu bạn chưa có con thì việc mua ngôi nhà ở khu vực có trường học quốc tế cũng là một trong những cách để Đảm bảo ngôi nhà của bạn duy trì giá trị của nó. Còn nếu bạn đang mua ngôi nhà ở một khu phố đầy đủ tiện nghi thì điều ấy thật tuyệt.

Thứ hai, hãy ghé thăm ngôi nhà của bạn hoặc căn hộ của dự án bạn định mua vào những thời khắc khác nhau trong ngày, trong tuần, trong tháng. Nếu bạn muốn biết cuộc sống khu bạn sắp mua đang diễn ra như thế nào, thì hãy đến đấy vào một ngày trong tuần, một tối trong tuần và cuối tuần để xem cuộc sống như vậy có thích hợp với bạn không. Bởi lẽ, nếu chỉ ghé thăm căn nhà vào cuối tuần, rất khó để nhận định chuẩn xác về tình hình giao thông trong giờ cao điểm.

Hãy vững chắc rằng mình đã đọc kỹ hiệp đồng trước khi ký tên
Một ngôi nhà có giá trị không hề nhỏ, do vậy hãy vững chắc rằng bạn hiểu cả thảy các điều khoản ghi trong hiệp đồng. Nếu không hiểu bất kỳ điều khoản nào, đừng ngần ngại hỏi lại nhà môi giới hay trạng sư để họ sẽ giảng giải cho bạn. Trong trường hợp họ chẳng thể giải thích các điều khoản một cách rõ ràng hoặc có những điều khoản bất lợi mà bạn chẳng thể chấp thuận được dù hai bên đã bàn thảo, thì hãy nói "Không" với việc mua nhà, vì lợi quyền của bạn khi mua ngôi nhà ấy đã bị xâm phạm.

Tóm lại, dù là ở thời đại nào và xã hội nào thì mua nhà cũng là một quyết định quan yếu trong cuộc thế. Do đó, hãy là khách hàng sáng dạ để có một ngôi nhà mơ ước cho bản thân chứ không phải bước vào một cơn ác mộng tốn kém và sai trái.

Xem thêm: http://alazmi-b.com/3-uu-diem-nen-mu...-south-estates