Thứ nhất, sẽ chỉ có không quá 10 dự án BĐS hạng sang và siêu sang xuất hiện tại thị trường Tp.HCM trong năm 2016.
Thứ hai, các trục đường trung tâm được mệnh danh là vị trí có hướng nhìn đẹp ra bờ sông Sài Gòn sẽ trở thành khu vực xuất hiện các dự án BĐS siêu sang.
Thứ ba, trước áp lực cạnh tranh các BĐS kiểu này sẽ giảm giá một cách có nghệ thuật. Các chương trình chiêu thị để chia sẻ lợi ích khách hàng, chẳng hạn như miễn phí quản lý, thành viên VIP, cam kết thuê lại hay hỗ trợ lãi suất... sẽ có sự tăng tốc mạnh mẽ hơn năm 2015. Các dự án có sản phẩm dao động từ 4.000 -7.000 USD/m2 sẽ có sự cạnh tranh tốt hơn so với những dự án chào bán giá quá cao.
Thứ tư, do chính sách hạn chế tín dụng BĐS của Nhà nước, phân khúc BĐS hạng sang cần chú ý chỉ có chủ đầu tư nào đứng ngoài tác động của chính sách này mới có thể triển khai tốt. Nghĩa là ngay từ ban đầu dự án phải được ngân hàng đảm bảo cho vay cho đến khi dự án đi vào hoạt động mà không bị ảnh hưởng bởi tiến độ bán hàng, không bị lệ thuộc vào sự huy động vốn từ phía khách hàng. Vì thế, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư dự án là điều kiện quan trọng nhất để đảm bảo cho sự thành công của dự án và người mua sẽ an tâm lựa chọn .
Thứ năm, các dự án BĐS siêu sang tập trung chủ yếu ở khu vực bờ Tây sông Sài Gòn sẽ kéo theo sự phát triển BĐS bên bờ phía Đông một cách mạnh mẽ. Đây sẽ là yếu tố tạo nên động lực kích thích thị trường BĐS phát triển đa điểm, đa diện trong thời gian tới.
Tuy nhiên, ngoài những yếu tố tích cực, ông Quang cũng bày tỏ quan ngại, việc các dự án hạng sang và siêu sang xuất hiện một cách quá rầm rộ ở mức giá ngất ngưởng có thể góp phần hình thành một mặt bằng giá mới ở khu vực trung tâm Sài Gòn. Điều này vô tình sẽ khiến các sản phẩm không cùng đẳng cấp bị lên quá cao, theo kiểu "tát nước theo mưa".