Theo quan sát của công ty này, danh tiếng chủ đầu tư (căn hộ diamond city của tập đoàn Hoàn Cầu, The Sun avenue của Novaland, Sala của Đại Quang Minh, Vinhomes Central Park của VinGroup,…v…v…) cũng là một trong những yếu tố quyết định đến lượng giao dịch thành công trên thị trường, hơn nữa qua thời gian các quyết định mua bán và đầu tư của khách hàng trở nên sáng suốt hơn.
Một yếu tố khác đó là việc pháp luật ghi nhận việc mua và sở hữu nhà tại Việt Nam cho người nước ngoài cũng góp phần thúc đẩy thị trường. JLL ghi nhận đã có hơn 1.000 căn hộ bán cho người mua là khách nước ngoài, tức cao hơn nhiều so với 250 căn vào năm ngoái.
Việt Nam được kỳ vọng sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư ở các mảng dịch vụ và khách sạn trong thời gian tới nhờ những lợi thế về du lịch.
So với các nước trong khu vực thì giá BĐS tại Việt Nam đang ở mức thấp. Với căn hộ cao cấp, diện tích khoảng 70m2, loại hai phòng ngủ, cách khu vực trung tâm Tp.HCM khoảng 10-15 phút đang có mức giá vào khoảng 1600-2000 USD/m2, tương đương với 112-140.000 USD/căn hộ.
Theo JLL, giá trung bình trong năm 2015 vẫn thấp hơn mức đỉnh của giai đoạn 2007 - 2008 khoảng 15-20%. Báo cáo của JLL nhận định, khi so sánh với các thành phố lớn trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam vẫn có nhiều điểm mạnh đáng lưu ý. Trước bối cảnh nền kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển và tham gia mạnh hơn vào cộng đồng kinh tế thế giới, có thể kỳ vọng đạt các mức tăng trưởng khoảng 5 - 7 %/năm.
Hơn nữa, nhà đầu tư có thể đạt các mức lợi nhuận 6 - 7% đối với các BĐS nhà ở và khoảng 9 - 11% đối với BĐS thương mại, tùy thuộc vào vị trí, chất lượng của các dự án, số năm hoạt động và danh tiếng của các khách thuê trong tòa nhà.
Từ khóa tìm kiếm: can ho diamond city, diamond city quan 7, du an diamond city