Kết quả 1 đến 1 của 1
-
11-25-2015, 11:01 AM #1
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 161
Dưa ra khái niệm này nhằm đẩy giá căn hộ lên cao
Thời gian gần đây, có thể thấy không chỉ giảm giá mà trên thị trường phân khúc đất nền bình dương, căn hộ chung cư từ trung đến cao cấp đang được chào bán ồ ạt.
Tại phân khúc trung bình, dự án chung cư tại quận Hà Đông có mặt bằng chung 19-24 triệu đồng/m2, trong đó CT1 Ngô Thị Nhậm 22 triệu đồng/m2, chung cư Nàng Hương 25-26 triệu đồng/m2, chung cư Bắc Hà 26-29 triệu đồng/m2, chung cư Văn Phú - Victoria giá 21-22 triệu đồng/m2, chung cư khu đô thị mới Xa La giá 22-24 triệu đồng/m2,…
Tại phân khúc chung cư cao cấp, có thể kể đến các dự án như: The Manor giá 2.600 USD/m2, chung cư Keagnam giá gốc 3.000 USD/m2 nhưng hiện rất nhiều suất ngoại giao tại dự án này chào bán với mức giá 2.200 – 2.400 USD/m2, chung cư 88 Láng Hạ hiện 2.400 -2.600 USD/m2, chung cư Usilk city (Lê Văn Lương) giá 1.080 – 1.200 USD/m2,…
Lý giải về việc hàng loạt các dự án chung cư bán tháo ồ ạt, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, quan niệm của chúng ta xưa nay về chung cư chưa đúng, dẫn đến việc khi chung cư đất nền bình dương hiện đúng “vai” của mình thì các nhà đầu tư sẽ rơi vào thế bế tắc.
Về bản chất, chung cư là phục vụ cho tầng lớp những người có thu nhập trung bình và thấp.
chung cư là không gian chung, bất cứ ai làm gì, dù là hành động nhỏ nhất cũng sẽ ảnh hưởng tới các hộ dân sống xung quanh. Những người có tiền họ sẽ sống ở các biệt thự hoặc các khu nhà liền kề.
Cuộc sống ở nhà chung cư không thể coi là cao cấp được vì tất cả mọi thứ từ hành lang, thang máy, sân chơi, nhà gửi xe, … đều là của chung. Vì vậy, dù có tiền cũng không hộ gia đình nào được phép cải tạo và chỉnh sửa nếu không được sự cho phép của chủ tòa nhà và các hộ gia đình sống cùng chung cư.
Chính vì thế, khái niệm chung cư cao cấp chỉ có ở Việt Nam, và chủ đầu tư dự án golden center city đưa ra khái niệm này nhằm đẩy giá căn hộ lên cao. Một số người có tiền sẵn sàng mua một vài căn để đầu cơ, sau đó mua đi bán lại qua nhiều nấc trung gian. Từ đó, đẩy giá chung cư đi xa so với giá trị thực và làm chung cư đi theo hướng khác so với bản chất ban đầu.View more random threads:
- Hà Nội thúc đẩy xây dựng cơ chế trong cải tạo chung cư cũ
- Dịch vụ đăng ký thương hiệu uy tín chuyên nghiệp
- Người mua nhà đã biết gì về pttt NovaHills Mũi Né
- Đất nền trong khu công nghiệp sông công II
- megaland phối hợp phân phối the manor central park nguyễn xiển
- Mở bán đợt 1 Chung cư cao cấp Imperial 360 giải phóng 24,5tr/m2
- Căn hộ chuẩn Singapore tọa lạc tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức
- Liệu TNR Holdings có mắc kẹt ở căn hộ GoldSeason?
- Dự án Vogue Resort tỏa sáng cùng Fashion show thời trang đẳng cấp của NTK Hoàng Hải
- Nhiều khách hàng cảnh giác năng lực chủ đầu tư khi “xuống tiền” vào một dự án
Các Chủ đề tương tự
-
Cho thuê nhanh căn hộ tòa nhà The Estella với 719 căn hộ cao cấp
Bởi SuperQA trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-11-2015, 10:25 AM -
Khu Đô Thị Ngay Trung Tâm Căn hộ Vinhomes Central Park Căn hộ View Thành Phố
Bởi hoaican trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-31-2015, 11:05 AM
Chia sẻ Vòng tay ngọc bích xanh là...
Hôm qua, 07:27 PM in Rao Vặt Tổng Hợp