Tới đây, ngày 26/11/2011, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (SaigonRes) sẽ chính thức mở bán đợt 1 căn hộ dự án An Bình với giá 15,1 triệu đồng/m2, gồm các sản phẩm như: Căn hộ khu đô thị golden center city hoàn thiện và căn hộ dành cho khách hàng tự hoàn thiện. Theo đó, chủ đầu tư còn tung ra nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua nhà như: Tặng thưởng 5 chỉ vàng SJC trên mỗi căn hộ cho 25 căn hộ được giao dịch thành công đầu tiên, chậm thanh toán 30% tổng giá trị căn hộ trong thời gian 6 tháng không lãi suất,... Dự kiến, dự án chung cư An Bình sẽ được bàn giao vào quý I/2012.



Theo ghi nhận CafeLand, nhu cầu nhà ở hiện nay rất lớn nhưng không phải ai cũng có điều kiện để mua nhà, nhất là trong bối cảnh lãi suất cao. Phần lớn người mua được nhà đều có tiền mặt sẵn và thu nhập ổn định. Và những dự án khu do thi goldencenter city được người mua “chọn mặt gửi vàng” đều phải hội tụ được các yếu tố về tiến độ, giá cả, hình thức thanh toán,…



Do đó, dễ dàng nhận thấy trong thời gian qua dù đã có nhiều dự án căn hộ bình dân được khởi công và chào bán trên thị trường, nhưng vẫn không thể bán được. Riêng những dự án được người mua chấp nhận thường có diện tích nhỏ vừa phải, khung giá hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt. Đặc biệt, là các dự án đảm bảo thực hiện đúng tiến độ thi công.



Giới trong ngành cho rằng, do câu chuyện chậm tiến độ tại các dự án bất động sản dường như đã là “chuyện thường ngày ở huyện” nên việc cam kết thực hiện và chào bán dự án theo tiến độ sẽ được người dân quan tâm nhiều hơn.



Ở một góc độ khác, ngoài việc chủ đầu tư dia oc kim oanh đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án thì có không ít doanh nghiệp phải áp dụng “chiêu” huy động vốn mới có thể đảm bảo tiến độ. Theo đó, giá bán ở những dự án này thường khá “mềm” hơn các dự án cùng phân khúc và đồng thời có nhiều tiện tích đi kèm nên vẫn được người mua đón nhận.



Vì vậy, dù là hình thức nào đi chăng nữa thì việc huy động đủ vốn và hoàn thành đúng tiến độ dự án đã chứng minh được uy tín và khôn khéo trong “chiến thuật” của chủ đầu tư trước bối cảnh khó khăn hiện nay.