Kết quả 1 đến 1 của 1
-
10-02-2015, 10:12 AM #1
- Ngày tham gia
- Jul 2015
- Bài viết
- 118
Đề xuất cho phép dùng chung cư làm văn phòng
Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa đề xuất Bộ Xây dựng cho phép sử dụng chung cư làm văn phòng cho thuê dành cho nhóm doanh nghiệp nhỏ và vừa với sự giám sát của UBND cấp tỉnh.
Cụ thể, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) kiến nghị sửa đổi điều 1, khoản 1, Luật Nhà ở năm 2014 theo hướng cho phép doanh nghiệp nhỏ và vừa được sử dụng chung cư làm văn phòng làm việc để phù hợp với tình hình thực tiễn của địa phương.
Quy định cấm sử dụng nhà chung cư làm van phong cho thue từng được Bộ Xây dựng đề cập trong Công văn số 2544 về quy định quản lý và sử dụng nhà chung cư ban hành năm 2009. Nay quy định này tiếp tục xuất hiện trong Luật Nhà ở sửa đổi năm 2014 và sẽ có hiệu lực vào ngày 1/7/2015.
Trong bản kiến nghị, Chủ tịch HOREA Lê Hoàng Châu phân tích, việc cấm sử dụng căn hộ chung cư vào các mục đích không phải để ở nhằm phân biệt rõ khu ở với khu làm việc, khu thương mại với dịch vụ, vui chơi giải trí… Quy định này khá phổ biến tại các quốc gia phát triển.
Tuy nhiên, Việt Nam chỉ là một nước đang phát triển, thu nhập còn thấp (GDP bình quân khoảng 2.000 USD một người), rất nhiều người khởi nghiệp từ việc thành lập doanh nghiệp nhỏ và vừa, hoạt động ngay tại căn hộ của họ. Thực trạng này khá phổ biến.
Hơn nữa, hiện nay đã có loại hình cao ốc “căn hộ - văn phòng” (officetel) cũng với chức năng vừa ở, vừa làm việc khá phổ biến tại nhiều đô thị. Trên thực tế nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho các doanh nghiệp tại các căn hộ chung cư. Do đó, ông Châu cho rằng quy định này cần "thoáng" hơn với doanh nghiệp nhỏ và vừa để phù hợp với thực tế.
Trong khi đó, quan điểm của cơ quan quản lý, chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang văn phòng tiết kiệm, cơ sở sản xuất, kinh doanh là trái với mục đích sử dụng, không đảm bảo an toàn. Mỗi công trình đều được thiết kế theo chức năng riêng và người sử dụng phải tuân thủ theo tiêu chuẩn thiết kế.
Tải trọng thiết kế, tiêu chuẩn cấp điện, nước của chung cư ít hơn của văn phòng, nếu sử dụng quá tải sẽ dẫn đến trường hợp cháy, nổ, ảnh hưởng đến tính mạng của người dân.View more random threads:
- bán căn hộ 2 ngủ intracom bình diện đường Cầu Diễn, Từ Liêm, Thủ đô
- Hướng dẫn thủ tục làm sổ đỏ Nhà Đất
- TiỆn Ích ngoẠi khu cĂn hỘ hƯng thỊnh:
- Mô hình căn hộ hạng sang tại chung cư mỹ đình pearl tạo lên sự khác biệt
- Việt Đức Complex ấm cúng thoải mái khu bậc nhất
- Dự án HaDo Park View sống năng động
- Cho thuê căn hộ tòa nhà lotte 1 phòng ngủ
- Điểm nổi bật công trình Opal Skyview Phạm Văn Đồng
- TP Tỉnh Nam Định được phê duyệt điều chỉnh đầu tư và quy hoạch chung
- Những điều đáng chú ý tại dự án Ocean Dunes
Các Chủ đề tương tự
-
Tiện ích chung cư ecolife capitol 60 Lê Văn Lương kéo dài
Bởi baonamland17214 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-31-2015, 04:22 PM -
Dự án chung cư Ecolife capitol 60 Lê văn Lương đường Tố hữu mới
Bởi baonamland17214 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-27-2015, 10:51 AM -
Dự án chung cư ecolife capitol 60 lê văn lương
Bởi thanhduy158moon trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-21-2015, 12:36 PM -
Thiết kế nội thất chung cư New Skyline Văn Quán nhà Anh Hùng
Bởi phamduyit trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-04-2015, 04:35 PM -
Chung cư Intracom trung văn đã hoàn thiện và nhận nhà.
Bởi lamcoi_1987 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-08-2014, 05:50 PM
Đàn bà giải tỏa bằng việc kích...
Hôm qua, 09:18 PM in Rao Vặt Tổng Hợp