Kết quả 1 đến 1 của 1
-
09-11-2015, 08:51 PM #1
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 215
Quận 1 các bạn nên mua hay thuê cao ốc văn phòng để làn việc?.
Ở một trung tâm đông đúc như quận 1 thì việc các công ty tìm thuê một văn phòng khi vừa mới thay đổi địa chỉ không phải đơn giản xíu nào, khi các công ty đi tìm sẽ có những lựa chọn văn phòng cho thuê quận 1 hay cao ốc văn phòng cho thuê hay không thuê mà mua lại sàn một cao ốc để làm văn phòng vì việc mua hay thuê từng tháng sẽ ảnh hưởng đến quyết định chính sách đầu tư dài hạn của từng công ty.. Để đưa ra được những quyết định đúng thì các chủ công ty cần hiểu rõ giá trị của việc mua hay thuê khác nhau như thế nào.
Đây là giá trị của việc thuê hay mua một cao ốc văn phòng:
- Thuê dài hạn nguyên cao ốc văn phòng để cho thuê lại:
Giải pháp này chính là dùng tài sản đã thuê và đem cho thuê lại để hưởng chênh lệch phần giá thuê mỗi tháng trên mỗi mét vuông sàn, vì doanh nghiệp của bạn sẽ thuê sỉ lại cao ốc văn phòng quận 1 & chia nhỏ sàn để cho những công ty nhỏ thuê lại từng phần.
Đối với giải pháp này, thì tỷ lệ công ty của bạn vừa sử dụng mà lại vừa cho thuê lại sẽ đỡ hơn chi phí khi bạn thuê một mình, ước tính phần diện tích doanh nghiệp của bạn sử dụng chỉ trả tiền thuê cho chủ đầu tư chỉ bằng một nửa giá trị mét vuông thực tế.
- Thuê trọn nguyên sàn & đàm phán được quyền kinh doanh lại:
Đây cũng là hình thức kinh doanh dịch vụ văn phòng chia sẻ, nhưng chúng ta không làm loại hình này (vì loại hình này doanh nghiệp của bạn phải chi trả nhiều và sinh thêm bộ máy quản lý) do nó phức tạp, tốt nhất chúng ta chỉ phân lại sàn và cho công ty khác vào thuê và mỗi khách thuê đó họ tự setup văn phòng của chính họ:
- Mua luôn cả sàn trong một cao ốc theo quy luật trong mua bán cao ốc văn phòng, thì đối với những toà nhà văn phòng quận 1 chẳng hạn, thì thời gian tối đa để công ty bạn sở hữu nó không vượt quá 50 năm, tức là công ty của bạn chỉ sở hữu nó trong thời hạn cho phép đó..
Nếu bạn không sợ sẽ đưa ra một quyết định mà không sai lầm thì bạn nên biết kiến thức chuyên ngành: lợi nhuận, khấu hao,....ngoài ra các bạn có thể đọc thêm cho thuê cao ốc văn phòng quận 1 cao ốc văn phòng cho thuê quận 1,....View more random threads:
- Bạn nên làm điều này trước khi bán chiếc điện thoại iphone của bạn
- sao có 1 số PM trên appstorevn không tải được vậy các Pro
- Move Lockscreen To Unclock (Unlock kiểu Galaxy S i9000)
- iPhone 6 Lock Nhật Mới 100%
- Ai có các bản Papago nước ngoài như HKông-Macao,Sinh,Malay... k nhỉ?
- Iphone 4 thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên
- Cân giúp phần mềm nối phim
- Dịch thuật tại Huyện Đông Anh
- Thử làm clip video với iPad
- Siêu phẩm LG G4 bất ngờ giảm sốc tới 4 triệu đồng.
Các Chủ đề tương tự
-
Thuê văn phòng tại quận 1 và vài điểm nên lưu ý
Bởi nguyenhoangcomputer trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-11-2015, 10:38 AM -
Cần thuê văn phòng q1
Bởi nguyenhoangcomputer trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-10-2015, 12:33 PM -
Bạn nên chú ý điều gì khi vạch kế hoạch thuê văn phòng quận nhất
Bởi nguyenhoangcomputer trong diễn đàn Mua Bán Thời TrangTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-09-2015, 04:06 PM -
Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo giá cả rẻ
Bởi thuytrang128 trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-21-2015, 02:54 PM -
Cho thuê văn phòng A&B Tower với nhiều tiện nghi văn phòng
Bởi SuperQA trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-04-2015, 03:16 PM
Đàn bà giải tỏa bằng việc kích...
Hôm qua, 09:18 PM in Rao Vặt Tổng Hợp