Mình muốn bán đất,các mẹ cho mình hỏi về thủ tục với!!!!!!!

[marylove]

Mình đang định bán 1 mảnh đất ở Hà Nội,mà không biết các thủ tục hành chính, sang tên, phí như thế nào?
Các mẹ cho e ý kiến với ạ!
Cám ơn các mẹ nhiều nhiều!

View more random threads:

• chờ đợi cơ hội mới chứ không phải thị trường “bất động”
• Nên mua nhà tại dự án Aurora residences quận 8?
• Dự án chung cư Ecolife capitol chuẩn bị mở bán
• Tìm hiểu về vùng đất Dĩ An Bình Dương
• Quận 9 Cao Ốc - Căn hộ Flora Anh Đào - Căn hộ 1PN
• Có gì trong căn hộ cao cấp tại Dự án chung cư Feliz Homes ?
• Bất động sản sôi động, hứa hẹn năm 2018 tiếp tục thành công.
• Tổng quan dự án chung cư hồng hà tower 89 thịnh liệt
• Doanh nghiệp chạy theo phân khúc nào
• Top 10 trang đăng tin BĐS tốt nhất hiện nay

[banghexephanoi]

Đầu tiên sẽ là HĐ đặc cọc, sau đó sẽ đi công chứng, có tờ HĐ công chứng thì ra phòng thuế đóng thuế, có tờ giấy thuế mình sẽ ra UB quận vào phòng tài nguyên- môi trường sang tên SỔ. Đơn giản vậy thôi

[Haibang_kool]

Còn không thì chị có thể ra VP công chứng, một số nơi có dịch vụ về cái này, tốn khoảng mấy triệu, họ giải quyết từ A-Z, mình chỉ có ngồi ký và ký thôi

[nguyenvan]

Xin trả lời thắc mắc của bạn như sau
Các qui trình khi mua bán một mảnh đất, phí và lệ phí cần có.
1. Hợp đồng đặt cọc giữa người mua và người bán. Đặt cọc tùy theo thỏa thuận của người mua và người bán, thông thường từ 50 đến 100 triệu đồng.
2. Hợp đồng công chứng - Hợp đồng này xác định việc bán nhà giữa người mua và người bán và được pháp luật (phòng công chứng ký xác nhận), lệ phí công chứng tùy thuộc vào giá trị ngôi nhà bạn bán hoặc mua, phí công chứng thường do người bán chịu.
3. Mang hợp đồng công chứng lên phòng thuế của quận để đóng thuế, ở đây hiểu là thuế thu nhập hay thuế chuyển nhượng. Mức thuế là 2% giá trị mảnh đất của bạn ghi trong hợp đồng.
4. Mang biên lai đóng thuế lên phòng Tài nguyên môi trường để tiến hành làm sổ, mức phí là 0.5% (phí trước bạ)