Bạn đang có nhu cầu mua nhà tại thành phố Hồ Chí Minh nhưng gặp khá nhiều khó khăn trong khâu chọn lựa, so sánh giữa các dự án với nhau? Để chốt đáp án nhanh hơn thì có cần tới kinh nghiệm gì hay không? Nếu bạn cũng đang có nhu cầu này thì hãy xem ngay bài viết sau nhé, chúng tôi sẽ chia sẻ nhiều kinh nghiệm quý báu đấy.

>>> Xem thêm : môi giới nhà - đâu là nơi cung cấp thông tin mua nhà đất Hồ Chí Minh đáng tin nhất hiện tại

Thị trường bất động sản Hồ Chí Minh cho thấy nhiều tiềm năng phát triển xong cũng là nơi đang tồn tại rất nhiều nguy cơ tiềm ẩn. Chúng ta có thể thấy tình trạng dự án ma, các công ty môi giới mồi chào nhiều dự án không rõ chủ đầu tư đang xuất hiện khá nhanh. Nếu như người mua không có kinh nghiệm và chưa thực sự tìm hiểu kỹ càng thông tin thì rất dễ dàng sa vào lưới của bọn “nhền nhện” này. Và một hậu quả chắc chắn không thể tránh khỏi đó chính là bị mất một số tiền không thể nào hồi lại.
Khi bạn chọn mua nhà đã sẵn trên đất thì việc xác minh pháp lý của thông tin cũng rất quan trọng. Trong đó, đảm bảo không có sai phạm trong vấn đề pháp lý vẫn luôn là ưu tiên hàng đầu. Ở đây chúng ta sẽ xem xét về việc chúng đã hoàn công chưa, có hay không tình trạng lấn chiếm đất của người khác hay có đang ở trên đất công hay không? Nếu có những dấu hiệu đó thì tuyệt đối đừng mua nhé, đảm bảo bán sẽ vướng vào một vòng vấn đề không dễ giải quyết đâu.

Những con số chính xác sẽ là điều mà bạn không thể bỏ qua khi đi mua nhà đất. Đo đạc thật kỹ càng cũng như đối chiếu với những gì được ghi trong giấy tờ, theo lời kể của chủ đất sẽ đảm bảo bạn đang trả đúng số tiền thực tế của nó, cũng như tránh đi các tranh chấp sau thủ tục đấy.

Những người kỹ tính sẽ xem xét tới diện tích đất một cách chuẩn xác cả về chiều ngàng và chiều dọc. Đồng thời, tính cân đối của diện tích cũng ảnh hưởng không nhỏ tới hướng sử dụng chúng. Chẳng hạn, đối với đất mặt tiền thì người ta thường chú trọng chiều ngang theo mặt đường hơn, chúng có thể dùng để mở cửa hàng, làm ăn,..

Hướng đông và đông nam được biết tới là những hướng nhà thuận lợi, đón gió tốt mà người Sài Thành thượng chọn. Bên canh đó, hãy quan tâm hơn về sự thích hợp trong tuổi, mệnh để có thể chọn được hướng nhà tốt, hợp phong thủy, mang lại nhiều may mắn cho bản thân và gia đình.

Khi mua nhà cần trả giá một cách khéo léo. Bạn nên có những tính toán về tiềm năng phát triển, các thuận lợi và khó khăn để đưa ra cho mình một mức giá tốt nhất. Bên cạnh đó khả năng thuyết phục chủ đất bán cho bạn cũng rất được chú trọng.

Hãy nói không với hợp đồng viết tay, thỏa thuận miệng,.. những loại giấy tờ được xây dựng vào niềm tin này không thể đảm bảo cho tính an toàn của lô đất cũng như những lợi ích của bạn. Đó là lý do vì sao bạn nên ký kết hợp đồng theo các điều khoản của pháp luật, có sự bảo luận của các thủ tục pháp lý, văn phòng đại diện, luật sư. Các thủ tục, công chứng giấy tờ, ký kết đảm bảo cũng không thể nào thiếu khi đi mua nhà đất tại Hồ Chí Minh. Bất động sản Hồ Chí Minh luôn cho thấy một sức hút vô cùng mãnh liệt với nhiều dự án tiềm năng, có khả năng sinh lời siêu khủng. Tuy nhiên để mua được nhà đất hiệu quả trong khu vực này chưa bao giờ là việc dễ dàng, đặc biệt đối với những ai chưa có kinh nghiệm.

>>> Xem thêm : tuyển dụng sale nhà đất - chưa bao giờ việc mua nhà đất lại dễ dàng tới thế