nhờ nhiều động thái can thiệp ở trong phòng nước, thị trường đã bình ổn trở lại. những địa phương, giá bán Đất Lô Nền không còn không nghỉ phi mã mà đi ngang, thậm chí trên nhiều dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt khu đất hạ nhiệt

Sau cơn bão đất điên đảo, môi trường BĐS TPHCM đang được có dấu hiệu giảm nhiệt. những ngày nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn những xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi đường không hề phát hiện hàng trăm ngàn cây xanh, trụ điện ven mặt đường dán sum sê bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá bán như trước đó đây.

đi theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV đến khu dân cư Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem nhiều nền đất đã có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền đất này được bán với giá chỉ từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng khá ít thanh toán giao dịch thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không có ai hỏi thăm.

theo Hùng, một số trong những khu vực khác sống Bình Chánh nếu xưa nay các người tiêu dùng chưa “ngó ngàng” mang đến thì nay “sôi động” trở lại nhưng bản chất không có giao dịch. cụ thể, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ đất đang thanh toán giao dịch xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá chỉ đất đang dần ở mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng không rất ít ai mua.

tham khảo thêm : Đất Nền Trà Vinh có nên đầu tư hay là không ?

trên dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới nơi đây mang lại hay, mấy ngày nay giao dịch thanh toán giảm rõ rệt. nhiều du khách ký kết gửi bán nền dưới giá chỉ mặt bằng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không một ai mua. Còn dự án công trình Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá bán từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ với tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách hàng mua.

trong khi đó, tại một điểm nóng về đội giá khu đất khi là TP. Thủ Đức, thực trạng cũng giống như. ở những đất phân lô bán nền tại khu vực phường Phú Hữu giá chỉ khu đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu trước đây giá bán đất một số khu phân lô trong hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ khoảng 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho biết thêm, cơn sốt tiến hành giảm nhiệt. giá chỉ khu đất tại 5 huyện ven Thành Phố Hồ Chính Minh gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ chi, Cần Giờ đều sở hữu Xu thế đi ngang trong 4 tuần qua sau khoản thời gian tăng 3-20% vào quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không chỉ Đất Lô, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống quận 5, TPHCM đang được rao bán cắt lỗ căn hộ cao cấp E.G. Thành Phố Hồ Chính Minh. đi theo ra mắt, căn nhà xuất hiện view trung tâm diện tích 80m2 gồm 3 phòng ngủ, bàn giao hoàn thành trang thiết bị đẳng cấp, giá 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu đối với thời gian cách đây vài tháng. Chị đến hay, do con đang được du học sống nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm việc có thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang nước ngoài đến con.
ở những tỉnh, các dự án Đất Lô Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc nhiều khách hàng mở bán Đất Lô Nền cắt lỗ tập kết sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP.HCM Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá 720 triệu đồng với kỳ vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khoản thời gian xuống tiền cũng như tiếp tục mở bán vào 1 tháng vẫn không hề thấy quý khách, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ cùng với giá 650 triệu nhằm tịch thu vốn. Chỉ trong time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn sốt đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư cam kết cộng đồng môi giới Bất Động Sản Nhà Đất Việt Nam, dựa vào các động thái can thiệp ở trong nhà nước, thị trường sẽ bình ổn quay về. để hạn chế sốt đất, cơ quan điều hành sẽ siết tín dụng Bất Động Sản Nhà Đất, thanh chăm sóc việc dùng khu đất, đổi khác mục đích sự dụng đất ruộng, khu đất rừng... các tỉnh thành cũng đều có có Xu thế giám sát những biến động giá thanh toán khu đất đai khi bị đặt thông tin quy trách nhiệm cho cơ quan ban ngành địa phương nếu như đất không ngừng nóng.

“Khi căn nhà nước quản lý chặt cũng như đưa ra những chú ý, nhà đầu tư cũng tiến hành bình tĩnh khiến môi trường giảm nhiệt hơn”, ông Đính nói.
đọc thêm : xuất hiện nên dự án trong dự án công trình Đất Nền Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành khu đất đai, Bộ tài nguyên thị trường nhận định, sau khoản thời gian nhiều địa phương công khai minh bạch thông tin, tình trạng sốt khu đất đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi đây là bài học về quản lý thị trường Bất Động Sản khi do công tác này chưa đc thực hành thấu đáo, dẫn mang lại tình trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng môi trường. thời điểm đến, Tổng cục quản lý đất đai tiếp tục chăm sóc quản lý đất trên 26 tỉnh, TP. Hồ Chí Minh.