Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã ra mắt quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỷ vnd Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm cạnh sát mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trọng tâm thủ đô 25 kilomet. Đây là Khu đô thị vệ tinh của TP Hà Nội, vừa nhằm mục đích giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân Hà Nội, vừa tạo ra một khoảng không gian sống hiện đại, tân tiến.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây cỏ đồng nhất sẽ đóng góp phần tạo ra Khu đô thị xanh trong lành. Với các điều kiện sống bảo đảm, Dự kiến KĐT sẽ thu hút quy mô dân số gần 40.000 người. Thời hạn triển khai dự án dự đoán trong khoảng 15 năm. Tổng mức đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Doanh Nghiệp CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết thêm, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và các công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, khối hệ thống cây trồng với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong những số ấy, Công Ty cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây cối (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được thực hiện theo chủ trương của chính phủ nước nhà tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận đồng ý cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để khởi tạo vốn xây dựng hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục tiến hành dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian thực hiện dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình tiến độ sau:
  • giai đoạn 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và tất cả diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • giai đoạn 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật 60% của tiến trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư hạ tầng kỹ thuật quy trình tiến độ 2. Tổng giá trị đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật KĐT dự đoán là 3.989 tỷ Việt Nam đồng.