căn hộ cosmo city 2 quận 7 - Những yếu tố lạc quan từ việc Việt Nam kiểm soát tốt tình hình dịch bệnh giúp thị trường địa ốc có dấu hiệu chuyển biến tích cực, thúc đẩy dòng vốn đầu tư đổ về những vùng nhiều tiềm năng về địa ốc nghỉ dưỡng như Hồ Tràm.
Hãng nghiên cứu thị trường JLL đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng, thu hút cả nhà đầu tư trong và ngoài nước. Những thương hiệu quốc tế lớn tăng cường hợp tác cùng các nhà đầu tư, nhà phát triển nội địa có uy tín.

căn hộ cosmo city 2 - Thời điểm thị trường chịu sức ép từ dịch bệnh cũng mang đến nhiều cơ hội đầu tư, tìm kiếm những hướng đi dài hạn, đón đầu sự trở lại khi qua giai đoạn hậu Covid-19, bước sang thời kỳ "bình thường mới". Đối với thị trường nội địa, JLL quan sát thấy, các nhà đầu tư vẫn giữ bình tĩnh và lạc quan. Họ đang chờ đợi thời cơ mới và cam kết sẽ tiếp tục tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam trong dài hạn.

Ngoài ra dịch bệnh được kiểm soát tốt tạo nền tảng cho nhiều doanh nghiệp khởi động lại hoạt động kinh doanh, thúc đẩy thị trường có nhiều giao dịch thành công hơn nữa.

Một trong những phân khúc phục hồi sôi động nhất là mảng bất động sản nghỉ dưỡng, khi mà lượng du khách nội địa đã dần tăng tốc dịp vào hè. Đây cũng là nguồn thu chính của các khách sạn, khu nghỉ dưỡng hiện nay. Những điểm đến thuận tiện di chuyển, có thể tiếp cận trong 2-3 giờ lái xe ôtô có nhiều lợi thế trong việc thu hút du khách.
Với diện tích dao động 52,2 m2 đến 85,6m2, các căn hộ Ho Tram Complex có giá bán từ 1,6 tỷ đồng, tương đương khoảng 30 triệu đồng mỗi m2. Đây là mức giá khá cạnh tranh so với những dự án du lịch nghỉ dưỡng đang có tại khu vực. Theo khảo sát của sàn giao dịch bất động sản PropertyX, giá bán condotel tại khu vực Hồ Tràm đang có mức dao động khá cao, dao động từ 45-70 triệu đồng một m2 tùy quy mô dự án.

Giới chuyên gia nhìn nhận ở giai đoạn hậu Covid-19 các nhà đầu tư cũng như khách hàng quan tâm nhiều hơn đến những sản phẩm bất động sản liên quan đến sức khỏe có vị trí không quá xa các đô thị lớn, nhất là chú trọng đầu tư chuỗi tiện ích vừa tốt cho sức khỏe, vừa đáp ứng cho một cuộc sống tiện nghi.

cosmo city 2 - Một yếu tố khác là du khách sẽ "thắt lưng buộc bụng" hơn, chọn những nơi gần, thuận tiện di chuyển, nhất là các khu vực lân cận thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Những dự án chú trọng xu hướng nâng cao sức khỏe và đầu tư không gian nghỉ dưỡng sẽ thêm điểm cộng trong bối cảnh hậu Covid-19. Do đó các chủ đầu tư cần có tiềm lực để phát triển những dòng sản phẩm chất lượng, phục vụ tốt nhu cầu đa dạng của du khách và cư dân.
Tổ chức vào ngày 27, 28 tháng 6 vừa qua tại Grand Hyatt Hong Kong để giới thiệu dự án căn hộ hạng sang The Marq, đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư Hương Cảng, mang lại kết quả ngoạn mục với hàng chục yêu cầu đặt mua căn hộ được chốt.

Khẩu vị của các nhà đầu tư Hồng Kông đối với bất động sản Việt

Nhờ sự tăng trưởng kinh tế trong nhiều năm qua, Việt Nam đang trở thành điểm nóng mới nhất ở châu Á dành cho các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài, đặc biệt là các nhà đầu tư Hồng Kông. "Chúng tôi rất phấn khởi vì đại dịch không ảnh hưởng đến tâm trạng của các nhà đầu tư và họ vẫn lạc quan về thị trường bất động sản. Thành tích nổi bật mà Việt Nam đạt được trong việc khống chế COVID-19 đã cho các nhà đầu tư Hồng Kông thấy quyết tâm mạnh mẽ của các bạn. So với các thị trường khác trong khu vực như Hồng Kông hay Singapore, bất động sản nhà ở hạng sang tại Việt Nam có mức giá thấp hơn, trong khi lợi nhuận cho thuê luôn ở mức hấp dẫn." - ông Kingston Lai, Nhà sáng lập của Asia Bankers Club, cho biết

Nói về sự khác biệt giữa bất động sản tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các thành phố lớn khác trong khu vực, ông Lai bổ sung: "Trong tâm thế trở thành một đô thị tầm cỡ quốc tế, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ là một đầu tàu dẫn dắt sự tăng trưởng cho Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Nhưng nếu so với các điểm nóng bất động sản khác ở châu Á như Singapore hay Thái Lan thì giá nhà tại Việt Nam được coi là khá hợp lý, đặc biệt là ở trung tâm thành phố."

Các nhà đầu tư Hương Cảng hào hứng với dự án The Marq

Hơn nữa, giá bất động sản dự kiến ​​sẽ còn tăng trong tương lai khi Việt Nam mở rộng quy mô phát triển. Theo CBRE, Quận 1 ghi nhận mức giá bán bất động sản cao nhất trong quý 3/2019 do nguồn cung hạn chế, trong khi lượng người giàu và siêu giàu tại Việt Nam không ngừng tăng lên đã kéo theo sự gia tăng về nhu cầu sở hữu không gian sống hạng sang tại khu vực trung tâm. Hầu hết các dự án căn hộ hạng sang ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hiện đang cho thấy mức lợi suất cho thuê từ 6-8%, cao hơn khoảng 1.5-2.5% so với các dự án ở Băng Cốc hay Singapore.