căn hộ cosmo city 2 quận 7 - Diễn đàn đã đưa ra bức tranh tổng thể về thị trường bất động sản năm 2020, chia sẻ về những khó khăn vướng mắc đồng thời kiến nghị giải pháp góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản, cũng như các xu hướng đầu tư trong thời gian tới.

Diễn đàn với sự tham gia của đông đảo các nhà hoạch định chính sách, các doanh nghiệp bất động sản…Ảnh: Báo Xây dựng
Khai mạc Diễn đàn, ông Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết bất động sản, xây dựng là một trong những lĩnh vực tạo ra nhiều việc làm nhất trong nền kinh tế, đồng thời kéo theo các lĩnh vực liên quan phát triển. Tuy nhiên cùng với vai trò là động lực phát triển, lĩnh vực này đồng thời có nguy cơ gây bất ổn định nền kinh tế nếu chúng ta không kiểm soát.

căn hộ cosmo city 2 - Hiện nay thị trường bất động sản đang phát triển bất ổn do tác động của COVID-19, các dự án dừng hoãn, những chồng chéo về pháp luật trong thủ tục đang là trở ngại cho sự gia tăng nguồn cung của thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội trong khi nhu cầu vẫn cao.

Dẫn ra số liệu cụ thể, ông Vũ Tiến Lộc chỉ rõ, vốn đầu tư FDI cho bất động sản cũng giảm mạnh trong những tháng qua. Số doanh nghiệp thành lập mới giảm 12% so với cùng kỳ, các doanh nghiệp xây dựng tạm ngừng kinh doanh 94% trong quý I/2020, tồn kho bất động sản tăng.
Tiếp đó, là vấn đề cải cách thủ tục hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng. Theo đó, miễn giấy phép xây dựng đối với công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khẳng định “các giải pháp của Chính phủ vừa qua là cơ hội rất lớn để các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng tạo đà khôi phục lại sản xuất kinh doanh”.

Tiếp cận dưới góc độ nhà đầu tư nước ngoài, ông Dennis Ng Teck Yow, Tổng Giám đốc Gamuda Land TPHCM cho biết: những chính sách đầu tư nước ngoài và các hoạt động mua bán-sáp nhập (M&A) sôi động đang mở ra nhiều cơ hội. So với các nước khác, hoạt động tại Việt Nam có nhiều tiềm năng hơn sau đại dịch COVID-19.

"Bên cạnh đơn giản thủ tục hành chính, chúng tôi mong muốn hơn việc minh bạch các chính sách pháp luật, đồng thời các quy định về phê duyệt đầu tư nhanh chóng hơn sẽ là tín hiệu tốt để các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam cũng như cam kết đầu tư lâu dài tại thị trường này", ông Dennis Ng Teck Yow kiến nghị.
Trước đó, Môi trường và Đô thị Việt Nam có bài viết Hateco Xuân Phương lại mất nước: 'Có đất nào như đất ấy không'?. Bài viết phản ánh về việc người dân sống tại chung cư này khốn khổ vì bị mất nước trong thời gian nắng nóng.

Về vấn đề này, phản hồi đến Môi trường và Đô thị Việt Nam, đại diện chủ đầu tư cho biết, hiện tượng mất nước do hỏng đường ống nước Sông Đà (km27+500). Bên phía Hateco có thông báo trên các hình thức (thông báo ở bảng tin, thông báo trên hệ thống loa tòa nhà) đến cư dân.

Đại diện chủ đầu tư nói rằng đây là thang Hàng của tòa nhà không phải thang cư dân. Trong quá trình cư dân dọn và chuyển đồ cồng kềnh va đập và làm hỏng. Phía Hateco có biện pháp xử lý, làm sạch ngay sau 30 phút và làm việc trực tiếp với bên vận chuyển đồ và cư dân làm hỏng.
Theo đơn vị này, 7h30', Ngày 9/7/2020 trên kênh VOV giao thông có thông báo của Công ty CP Viwaco dự kiến trong ngày hôm nay sẽ cấp nước trở lại. Phía Hateco đang theo sát và cập nhật thường xuyên việc có lại nước cho cư dân.

cosmo city 2 - “Hệ thống nước của Hateco đã được các bên cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt, kiểm tra, nghiệm thu. Ngoài ra, trong quá trình sử dụng phía Ban quản lý tòa nhà và đại diện các cư dân có chuyên môn về xây dựng và điện nước (có những cư dân đang làm việc tại Viwaco) tiến hành xác minh toàn bộ hệ thống cấp thoát nước của dự án và có biên bản xác minh hoàn toàn phù hợp và đúng với hồ sơ được cấp phép”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.