Xây nhà trọn gói là một hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Khi bạn có nhu cầu xây nhà, nhà thầu sẽ xây dựng căn nhà của bạn theo một chu trình khép kín: từ khi tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, xây dựng, bàn giao căn nhà và thậm chí làm hoàn công luôn cho bạn. Tuy nhiên, cái gì cũng có những mặt lợi ích và rủi ro riêng, vậy xây nhà trọn gói có những rủi ro tiềm ẩn nào? Cùng tìm hiểu trong bài viết này nhé!

Xem thêm xây nhà trọn gói quận 9 tại: https://dainam.org/xay-nha-tron-goi-quan-9.html


Xây nhà trọn gói - hình thức xây nhà chìa khóa trao tay

Các rủi ro khi xây nhà trọn gói

Khi bạn tìm hiểu cẩn thận về nhà thầu và đặt trọn niềm tin với nhà thầu với điều kiện nhà thầu là một đơn vị uy tín, có năng lực thì loại hình xây nhà trọn gói sẽ đem lại nhiều ích lợi cho bạn và gia đình. Với điều trái lại thì chắc chắn bạn sẽ bị thiệt thòi và chỉ mua thêm sự bực mình. Do đó, bạn nên xem xét về những rủi ro khi xây nhà trọn gói thật cẩn thận để có thể tránh.

1. Rủi ro về năng lực nhà thầu

Một số nhà thầu không có chuyên môn, không có kinh nghiệm sẽ không đủ khả năng giải đáp về pháp lý, công năng sử dụng, tính thẩm mỹ của ngôi nhà, kinh nghiệm để thi công an toàn, bền vững, cũng như tư vấn những vấn đề về chọn lựa và sử dụng nguyên vật liệu. Biện pháp khắc phục bạn có thể làm như sau:
  • Tìm hiểu về thời gian thành lập đơn vị, thời gian thi công thực tế, công trình dự án đã thi công thực tế.

  • Yêu cầu nhà thầu cung cấp: giấy phép đăng ký kinh doanh, bằng cấp như bằng tốt nghiệp đại học, hoặc chứng chỉ hành nghề thiết kế, chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ xây dựng.

  • Hãy cảm nhận sự tư vấn của họ để đánh giá về chuyên môn, khả năng hiểu biết về kĩnh vực xây dựng.


2. Rủi ro về tài chính

Chúng ta nên ràng buộc nghiêm ngặt về điều khoản thanh toán, tốt nhất là làm xong công đoạn trước mới thanh toán tiền. Ví dụ: khi nhà thầu ép xong cọc bạn thanh toán tiền ép cọc, lúc nhà thầu thi công xong phần móng, bạn mới thanh toán phần móng.
Trong bảng quy định vật tư kèm theo hợp đồng cần phải thể hiện chi tiết tính năng, chủng loại nguồn gốc và giá tiền.

3. Rủi ro về tiến độ

Một số ít nhà thầu không đủ nhân công thực hành dẫn đến dự án bị kéo dài thời gian thi công.


Tiến độ xây dựng có thể bị kéo dài

4. Rủi ro về chất lượng

Để giải quyết điểm này bạn nên thuê, nhờ người quen có chuyên môn xem xét bản vẽ, theo dõi, giám sát nghiêm ngặt quá trình thi công. Trong hợp đồng cần phải có bảng quy định chủng loại vật tư, nguồn gốc, nhà sản xuất, tham số kỹ thuật chi tiết cụ thể. Không những thế, bạn cần xem xét cẩn thận về quy định bảo hành, thời gian bảo hành, chi phí bảo hành.

5. Rủi ro bán thầu

Nghĩa là nhà thầu ký kết hợp đồng với bạn nhưng không tổ chức thi công, điều phối cung ứng vật tư, giám sát thi công mà khoán lại cho nhà thầu khác thực hiện. Một số doanh nghiệp quảng cáo khá rầm rộ, tự hào làm hàng trăm dự án một năm nhưng bạn hãy tìm hiểu kỹ trước khi chọn mặt gửi vàng.
Nhà thầu quá ít việc sẽ khó có quy trình thi công bài bản, khó có đủ người lao động, máy móc thiết bị để thực hiện nhưng với nhà thầu có quá nhiều việc thì điều chắc chắn là ngôi nhà của bạn sẽ không được chăm sóc kỹ. Một nhà thầu lớn hay nhỏ không quan trọng mà điều quan trọng chủ yếu là tâm huyết nghề nghiệp của họ với ngôi nhà của bạn. Bạn nên chọn nhà thầu nào có ý muốn xây dựng thương hiệu uy tín, bài bản toàn tâm toàn ý chung tay cùng xây dựng tổ ấm với bạn.

Nhà thầu quản lý thi công – xây dựng tiến độ nhà ở uy tín tại quận 9 TP.HCM

Trải qua nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Công ty Đại Nam luôn nỗ lực đem lại những giá trị hoàn hảo nhất cho khách hàng. Chúng tôi luôn cẩn trọng trong việc tuyển chọn đội ngũ nhân viên từ các kiến trúc sư, kỹ sư cho đến các công nhân thi công đều là những người có kiến thức chuyên môn và có kinh nghiệm trong nghề.


Nhà thầu Đại Nam - xây dựng tiến độ nhà ở uy tín TP.HCM

Bên cạnh đó, chúng tôi đảm bảo rằng khách hàng sẽ không phải lo về những vấn đề thường xảy ra sau khi ký hợp đồng như bán thầu, thêm chi phí phát sinh, sử dụng vật tư kém chất lượng, hoàn thành việc thi công quá thời hạn thỏa thuận trước đó giữa 2 bên,… Chính vì thế, khi có nhu cầu xây nhà trọn gói quận 9, Quý khách hãy yên tâm hợp tác với chúng tôi nhé!
Dịch vụ xây nhà trọn gói quận 9 của Đại Nam chắc chắn sẽ làm hài lòng khách hàng có nhu cầu xây dựng tổ ấm của mình. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng Quý khách tạo dựng nên tổ ấm cho riêng Quý khách nhé!
Liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0979.891.062 khi có nhu cầu tư vấn hoặc truy cập website: dainam.org để biết thêm chi tiết.