Về Vị trí dự án Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7

Căn hộ Cosmo City 2 có vị trí được gọi là Trung tâm ngay mặt tiền nguyễn Thị Thập con đường chính của quận 7 với rất nhiều ưu điểm về di chuyển, duy nhất tại vị trí này có một nhược điểm là mỗi tháng có khoảng 3 ngày triều cường lên gây ngập ngay trước mặt dự án. Trời mưa lớn thì nói chung toàn Sài Gòn đều ngập thôi, không ít thì nhiều. Nên chuyện này nếu có mưa lớn thì có thể chấp nhận được, nhưng về triều cường thì tương đối khó xử lý, chắc chỉ khi nào dự án chống ngập 10.000 tỷ VNĐ đi vào hoạt động thì mới có thể làm giảm tình trạng do triều cường gây nên.


Tiện ích ngoại khu: Từ dự án di chuyển để sử dụng các dịch vụ như Mua sắm, ăn uống, Y tế, Giáo dục thì rất tốt. Cạnh có trường Renaisance, Việt Úc, Bệnh viện có Tim Tâm Đức, FV. siêu thị shopping có Crescentmall, SC Vivo City, Lotte chỉ di chuyển 5 phút là tới.

Thương hiệu chủ đầu tư Cosmo City 2 Quận 7

Paujar group là thương hiệu đến từ Đài Loan - Trung Quốc được thành lập từ năm 1989. Chủ đầu tư này được giới thiệu là tập đoàn Top đầu với số vốn gần 14 tỷ USD của Đài Loan trong ngành xây dựng và bất động sản, đã đầu tư tại nhiều nước như Úc, Trung Quốc đại lục, Malaysia, Việt Nam. Họ ra nhập thị trường BĐS tại Việt Nam từ năm 2005 với dự án đầu tay The Flemington Quận 11, đến nay đầu tư thêm 2 dự án Cosmo City 2 Quận 7 và Docklands Sài Gòn. Theo đánh giá của tôi thì người Đài Loan tương đối tốt và làm kinh doanh có uy tín. Nhưng một điểm trừ của người Đài Loan tại Việt Nam là họ không hiểu văn hóa Việt cho lắm, áp dụng những quy tắc tại chính Đài Loan vào thị trường VN là không phù hợp, nó minh chứng cho việc họ gần như là những tập đoàn đầu tiên về BĐS đổ bộ vào Việt Nam nhưng đến nay vẫn dậm chân tại chỗ loay hoay mãi không có lối ra. Còn mang rất nhiều tai tiếng trong công tác vận hành và không coi trọng người dân. Trong khi đó các tập đoàn nước ngoài như Capitaland, Keppelland, Hongkongland... đều có nhiều tiếng vang bởi những dự án họ đầu tư tại Việt Nam trong việc am hiểu thị yếu và cung cách phục vụ khách hàng. Một điểm mà tôi đánh giá yếu nhất từ Chủ đầu tư này đó là việc không có nghiên cứu chi tiết thị trường Việt Nam định vị dòng sản phẩm giữa chừng, trung cấp không ra trung cấp, căn hộ cao cấp cũng chưa tới tầm và đặc biệt trong tư tưởng quản lý của các sếp Đài Loan thì tốt nhưng việc giám sát quản lý nhân viên dưới quyền không coi trọng những khách hàng mình đang phục vụ như những gì báo chí và người dân phản ánh.

Điểm lưu ý quan trọng nhất tại dự án là toàn bộ dự án trên mỗi tầng không có phòng để rác riêng biệt, không biết vì lý do gì mà trong thiết kế lại có sai sót quá lớn đến như vậy. Chủ đầu tư khắc phục bằng biện pháp đưa thùng đựng rác vào lối cầu thang bộ, vừa gây bốc mùi hôi giữa các tầng và việc khách hàng đi thang bộ rất bất tiện, và đặc biệt không đúng quy định của luật phòng cháy chữa cháy đề ra, nếu xảy ra cháy nổ thì rất nguy hiểm. cánh cửa cầu thang bộ cực kỳ quan trọng trong quá trình khi xảy ra cháy nổ để người dân thoát nạn, việc hàng ngày liên tục có người mở cửa ra bỏ rác thì việc bất cẩn không đóng là hoàn toàn có thể xảy ra giống chung cư Carina quận 8 về ý thức của người dân trong việc đóng cánh của cầu thang bộ. Việc ở trong căn hộ cao cấp về mùi hôi của rác thải là cực kỳ ảnh hưởng.