[/color]

Lộ giới là gì?



Lộ giới hay còn gọi là chỉ giới đường đỏ, chính là phần không được xây dựng từ cộc mốc chỉ giới đường đỏ sang 2 bên. Nhà nước đánh mốc lộ giới để nói rằng phần đất đó sau này có thể mở rộng hẻm, đường, người dân không được xây dựng các công trình kiên cố trên phần đất đó.

[/color]
Lộ giới 0,6 m nghĩa là từ tim đường ra 0,6 m, người dân không được xây dựng các công trình kiên cố
Theo quy định tại Điều 3 Luật xây dựng 2014, Việc quy định lộ giới hay chỉ giới đường đỏ trên bản đồ quy hoạch và thực địa để nhằm phân định ranh giới giữa phần đất để xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc các công trình kỹ thuật hạ tầng, không gian công cộng khác.




Lộ giới là chỉ điểm cuối chiều rộng của con đường tính từ tim đường sang hai bên ( Vì còn khoảng lưu không từ mép đường đến điểm chỉ lộ giới ). Thường người ta cắm các cọc Lộ giới 2 bên đường để cảnh báo người dân không được xây dựng những công trình kiên cố trông phạm vi của các mốc lộ giới.





Lộ giới đường là gì?





Lộ giới là chỉ điểm cuối chiều rộng của con đường tính từ tim đường sang hai bên ( Vì còn khoảng lưu không từ mép đường đến điểm chỉ lộ giới ).





Cố tình xây nhà trên đất thuộc lộ giới thì thế nào?





- Nhà Nước sẽ không cấp giấy phép xây dựng cho những bản vẽ vi phạm lộ giới, nếu cố tình vi phạm, sẽ bị phạt và yêu cầu phả bỏ công trình trong phần lộ giới, cuối cùng là cưỡng chế phá dỡ.





Cách xác định lộ giới đường bộ







Ví dụ: Lộ giới 4 m nghĩa là từ tim đường ra 4 m, người dân không được xây dựng các công trình kiên cố ( nghĩa là tổng nguyên con đường là 8 m , 2 bên, mỗi bên 4m )







Cách xác định lộ giới cho một lô đất ở :




– Chỉ giới xây dựng là đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, công trình trên đất đó.



– Chỉ giới xây dựng có thể trùng với chỉ giới đường đỏ, nếu công trình được phép xây dựng sát chỉ giới đường đỏ (ranh giới lô đất); hoặc lùi vào so với đường đỏ nếu công trình phải xây lùi vào so với chỉ giới đường đỏ (do yêu cầu của quy hoạch).



– Khoảng lùi là khoảng cách giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng.



– Thường người ta cắm các cọc Lộ giới 2 bên đường để cảnh báo người dân không được xây dựng những công trình kiên cố trông phạm vi của các mốc lộ giới.



Trong hoạt động xây dựng, Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin về lộ giới hay chỉ giới đường đỏ.[/list][/list]


Xem thêm chi tiết tại đây: lộ giới là gì