Sau dịp nghỉ tết, thị trường căn hộ thứ cấp chứng kiến sự nhộn nhịp trở lại với số lượng giao dịch tăng mạnh. Cùng lúc với đây thị trường nhà đất nghỉ dưỡng mới nổi và phân khúc đất nền thức giấc lẻ cũng có khuynh hướng gia tăng …
thị phần chung cư thứ cấp nở rộ trở lại sau tết nguyên đán
Ghi nhận thực tiễn tại Hà Nội và tp HCM, sau tết Kỷ Hợi 2019 không có dự án chung cư mới nào được rao bán ra thị phần. Từ mùng 4 tết, môi giới địa ốc đã hoạt động mạnh trở lại với các Chương trình quảng bá cho công trình. Sự bùng nổ của công cụ digital marketing tạo điều kiện cho việc kiếm tìm, tiếp cận người đầu tư thuận tiện hơn hơn. Thị phần căn hộ sơ cấp cho thấy sự nhộn nhịp trong mặt truyền thông, marketing dự án còn thực tế số chuyển nhượng thành công là rất ít.
dò xét thị phần bất động sản tháng 2/2019 cho thấy, lượng giao dịch dẫn đầu trên thị trường là đối tượng chung cư thứ cấp đặc thù là những dự án sinh sống vị trí thuận lợi, đã đưa vào hoạt động. Các hoạt động mua bán giao dịch sản phẩm chung cư dưới một tỷ đồng diễn ra tương đối sôi nổi tại địa bàn Dương Nội, Kim Văn Kim Lũ và HH Linh Đàm.

thị phần chung cư thứ cấp sôi động trở lại sau tết nguyên đán
Riêng thị trường thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung nhà sơ cấp hạn chế khiến cho chuyển nhượng chung cư thứ cấp thuận lợi hơn. Mức giá bán căn hộ thứ cấp nâng cao đều nhất là các dự án loại hình trung cấp – cao cấp. Thiên hướng nâng cao giá thành diễn ra sinh hoạt một số công trình khu trung tình thật phố. Chẳng hạn như giá bán nhàng nhàng tại dự án nhà Sunrise Cityview trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7 từ 41 triệu/m2 (tháng 8/2018) tăng lên 43 – 45 triệu/m2 …
Xem thêm https://muachungcu.org/ngay-cang-nhi...ng-tam-ha-noi/
nhà đất nghỉ dưỡng, đất nền tỉnh lẻ lôi kéo vốn đầu tư
xu hướng thay đổi khẩu vị đầu tư xuống thị phần vùng ven và những tỉnh giấc giáp ranh HCM đang lôi kéo đa số chung cư đầu tư. Sinh sống một số thành thị như Bình Dương, Long An, Đồng Nai đều có các sản phẩm, dự án phát triển bất động sản lừng danh như thắng lợi, Kim Oanh Real, Nam Long, ….
thị phần đất nền những tỉnh giấc phía Bắc cũng ghi nhận sự tấp nập sau tết. Tuy không có công trình mới nhưng lượng mua bán trong 2 tháng đầu năm cũng diễn ra rất mạnh mẽ của những công trình chào bán 2017 tết như New City phố Nối – Hưng im, Him Lam Green – Bắc Ninh hay một số công trình đất nền tại Vân Đồn – Quảng Ninh, … bên cạnh đó thị phần đất nền miền bắc và nam cốt yếu tính thanh khoản tới từ nhà đầu cơ, người có nhu cầu mua ở thực chiếm ít.

địa ốc nghỉ dưỡng, đất nền tỉnh giấc lẻ thu hút tài chính
Với loại hình nhà đất nghỉ dưỡng, ghi nhận trong 2 tháng đầu năm 2019 một vài dự án mới đã tạo được làn sóng đầu tư chú trọng tại thị phần mới nổi như Phú im, Đà Lạt, Bình Thuận, … tiêu biểu như công trình Đà Lạt Travel Mall, Apec Mandala Wyndham Phú yên, Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Goldsand Hill Villa, … những dự án này đã và đang tạo nên sức hấp dẫn nhà đầu cơ rất lớn Vì nguồn cung nhà đất nghỉ dưỡng lúc này đang tương đối ít ỏi. Bên cạnh đây tiềm năng tăng trưởng du lịch là rất lớn, những công trình được đầu cơ hoàn thiện Bởi các thương hiệu ngoại quốc với suất đầu cơ hiện còn đang hơi mềm.
chả hạn như đầu tư 1 chung cư condotel ở Đà Lạt với giá khoảng một,2 tỷ đồng, Phan Thiết khoảng từ 500 triệu đồng/căn, tại Phú yên khoảng từ 700 triệu/căn … giá thành này so với condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh còn trên dưới rẻ hơn khá một vài …
Có thể bạn quan tâm Thuê chung cư tphcm 1 phòng ngủ ở đâu?