Trong năm tới, ngoài chung cư thông minh, căn hộ xanh, các bạn đầu tư chung cư còn để ý đến những sản phẩm có tầm giá cả hợp lý, vừa túi tiền, cơ sở dịch vụ cao cấp.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ toạ Hiệp hội địa ốc nước ta, nhấn mạnh thị phần bất động sản trong nước chưa bao giờ vững mạnh nở rộ như lúc này. Sự sôi động ko chỉ là nguồn cung, nguồn cầu tăng cao trong những năm gần đây mà còn là sự đa dạng nguồn cung phân phối ra thị trường.

ở riêng loại hình chung cư, ông Hà nhấn mạnh ngày một có có một vài sự chọn lựa quyến rũ cho người tiêu dùng về cả tầm giá cả, vị trí, diện tích, dịch vụ, tiện nghi hậu mãi, loại hình căn hộ… đặc trưng, trong năm đến, có số đông thiên hướng mới sẽ “lên ngôi” trong thị trường nhà.

Ông Hà cho rằng đến thiên hướng “đại đô thị - gần như trong một” đang tấp nập trên cả nước. Theo đấy, không ít chủ đầu tư thay Vì xây dựng các công trình nhỏ lẻ, diện tích đất khan hiếm thì đã biến những khu đô thị của mình thành “những thành thị thu nhỏ”. Ở ấy có tiện ích hầu hết, hạ tầng hoàn chỉnh như trường học, bệnh viện, trọng điểm thương nghiệp, khu vui chơi giải trí… bên cạnh đó còn có hệ thống quản lý, coi sóc người đầu tư đạt chuẩn.

“Những KĐT này được đầu tư lớn, diện tích đất rộng. Điều đáng kể là dành 1 phần ko nhỏ cho cảnh quan thiên nhiên nhiên và vun đắp các khu officetel. Ở đó cư dân vừa được sống, lại vừa có thể làm việc”, ông nói.

Từ đó, ông Hà cũng nhấn mạnh những chủ đầu cơ giả dụ ko tạo được sự hấp dẫn hoàn chỉnh của KĐT thì sẽ rất khó cạnh tranh trên thị phần. Vị này nhấn mạnh đã qua rồi quá trình người mua căn hộ chỉ quan tâm tới riêng căn hộ, mà quan tâm cả ko gian tiếp giáp với, cuộc sống đi kèm hàng ngày.

Từ 1 góc độ khác, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội địa ốc thành phố.HCM (HoREA), cho rằng năm đến xu thế chung cư diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ to trên thị trường. Ông Châu cho biết trong năm 2018, cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, lệch pha cung - cầu, chưa đảm bảo dùng cho chỉ tiêu an sinh thị trấn hội Do tỷ lệ chung cư bình dân chỉ đạt 24,7%, chiếm tỷ lệ thấp. Trong khi, phân khúc cao cấp chiếm khoảng 1/3 thị trường (tỷ lệ 30%) và đã xuất hiện dấu hiệu thừa cung ở tp.HCM cũng như trong khuôn khổ cả nước.

chủ toạ HoREA nhấn mạnh để thị trường BĐS vững mạnh vững bền, thăng bằng, thì phân khúc chung cư tầm trung, giá vừa túi tiền chiếm tỷ lệ lớn nhất. Trong khi nguồn hàng lúc này rất ít ỏi, thì trong năm tới kiên cố sẽ vẫn rất được người dùng chờ đợi. Đặc trưng tỷ lệ người có thu nhập nhàng nhàng, rẻ, người lao động ở những KĐT lớn có nhu cầu về căn hộ sinh hoạt rất lớn. “Căn hộ vừa túi tiền không những có nhu cầu to, mà tính thanh khoản còn rất cao, cao hơn một số các phân khúc khác. Sản phẩm này hẹn sẽ rất nhộn nhịp trong năm tới”, ông nhắc.
chủ toạ HoREA cũng nhấn mạnh tới khuynh hướng nhà sáng tạo và căn hộ xanh sẽ tiếp tục được quan tâm trong năm tới. Theo đó, những chung cư được áp dụng công nghệ tiên tiến như đèn cảm ứng, điều hòa tự động, cảm biến tự động… sẽ được một số người sử dụng chọn lựa. Đáng chú ý, những nhà thông minh hay được người nước ngoài ưa thích, chọn lựa, quyến rũ cho hình thức đầu cơ cho người quốc tế thuê. “Xu thế vun đắp khu dân cư thông minh, tòa căn hộ thông minh, nhà thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn đầu tiên là về PCCC sẽ rất được xem trọng”, ông Châu nói.

chung cư xanh với không gian, cảnh quan cũng tiếp tục được quan tâm trong năm đến. Ông Châu nhấn mạnh người dùng sẵn sàng tìm kiếm các công trình xa trọng tâm, có quỹ đất rộng, có cảnh quan trùng hợp để chọn làm cho nơi ở. Điều này khác với tính toán ngoái kia là chọn nơi trọng điểm, thuận tiện liên lạc để sinh hoạt. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...huc-su-on.html