Khu đô thị Vincity là bước tiến to đầu tiên của CĐT Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như Vincity Grand Park quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Theo dự kiến mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo kiểm tra về CĐT bất động sản Vingroup, trong đấy với nội dung đáng lưu ý về loạt dự án căn hộ VinCity.

Theo thông tin từ HSC, dự án VinCity là bước tiến lớn đầu tiên của chủ đầu tư bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. HSC đánh giá , đại đô thị VinCity giữ vai trò mấu chốt đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của chủ đầu tư Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho đến nay nhu cầu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Chủ đầu tư bất động sản Vingroup tuyên bố là có thể cung ứng sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai cơ sở hạ tầng rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết.

Bạn đọc quan tâm giá cả và thanh toán vui lòng xem chi tiết tại: website:canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn vào kết quả kinh doanh, HSC dự đoán doanh thu thuần của TĐ Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự kiến đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ mở rộng nhanh chóng vớiĐi sâu khía cạnh từng mảng, HSC nhận định doanh thu Bất động sản của TĐ Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn kiến lập chỗ đứng ở toàn bộ các thị thành lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu ảnh hưởng mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả quý khách hàng nội bộ và từ sự hợp tác lâu dài với người dùng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của chủ đầu tư Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ 1 số lượng lớn phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, tập đoàn bất động sản Vingroup có trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong cùng kì năm nay, công ty dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tiếp và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, tập đoàn BĐS Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần trao đổi sắp đây của chúng tôi với công ty, CĐT Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tụ họp đa dạng hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới với lượng khách hàng cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC nhận định trong năm 2018, chủ đầu tư Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía CĐT Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án căn hộ Vincity quận 9 đang vô cùng lôi kéo được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng bây giờ có thể chọn lựa cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc nhận giữ chỗ để đảm bảo nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, tuy vậy bạn cũng có thể gọi điện để được tư vấn thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Qúy khách quan tâm giá-thanh toán vui lòng xem thông tin tại: http:// canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse/