Hiện nay, khi chuẩn bị các công tác xây nhà rất nhiều khách hàng quan tâm thành phần bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc đầy đủ gồm những gì? Bởi có như vậy họ sẽ lên được kinh phí dự trù của ngôi nhà và chuẩn bị mọi công đoạn giúp cho việc xây dựng được thuận tiện nhất.

1/ Các bản vẽ thiết kế kiến trúc

Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm các bản vẽ thiết kế kiến trúc như sau:

– Bản vẽ mặt bằng vị trí, tổng thể (xác định nhà nằm trên khu đất nào, nhà phố, chia lô hay nông thôn);

– Mặt bằng: là bản vẽ gồm tất cả các mặt bằng tầng nhà, diễn tả đây đủ công năng, vị trí đến các chi tiết với kích thước đầy đủ. Nhìn xuống không gian bên trong sau khi theo mặt cắt ngang. Mặt phẳng cắt thường lấv cách mặt sàn khoảng 1.5 m. tương tự như ta nhìn từ trên trần nhà xuống.

Mặt cắt: là bản vẽ thể hiện phần nhìn thấy sau khi đã cắt một không gian theo chiều đứng, tương tự như ta cắt một chiếc bánh kem và nhìn thấy cấu tạo các thành phần của nó. Với mặt cắt sẽ giúp cho đội thợ hình dung được từng ngõ ngách chi tiết như chi tiết sàn, sàn tầng có các lớp gì? sàn mái gồm có lớp gì? sàn tầng 1 có các lớp gì?

– Mặt đứng: là bản vẽ thể hiện hình dáng bên ngoài của ngôi nhà.

– Chi tiết thang (gồm có mặt bằng, mặt cắt, chi tiết bậc thang và lan can)

– Chi tiết vệ sinh

– Chi tiết cửa

– Các chi tiết trang trí (bậc tam cấp, đầu cột, phào chỉ, đắp, chi tiết mái , giàn hoa bê tông,…)

Phần bản vẽ chi tiết kiến trúc ( chi tiết thang, trang trí, bậc tam cấp,..) diễn tả các chi tiết kiến trúc một cách rõ nét và kĩ lưỡng hơn. Tại đây ghi chú đầy đủ các lớp cấu tạo và chỉ định vật liệu thi công.



Các bản vẽ thiết kế kiến trúc
2/ Các bản vẽ kết cấu

Một hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ ngoài các bản vẽ kiến trúc còn có các bản vẽ kết cấu như sau:

– Kết cấu móng, chi tiết móng: Sẽ giúp cho đội thi công định vị được vị trí đặt móng, giằng móng với nhau và kích thước cơ bản của móng. Ngoài ra, còn có định vị cột dầm sàn và các chi tiết của từng cấu kiện.

– Kết cấu sàn bê tông các tầng, sàn mái;

– Kết cấu các khung

– Kết cấu đan thang

– Kết cấu các chi tiết lanh tô cửa, vòm cuốn

3/ Các bản vẽ cấp điện

Các bản vẽ cấp điện, gồm có :

– Điện mặt bằng các tầng

– Sơ đồ nguyên lý phân phối điện

– Thông kê vật liệu điện.

4/ Các bản vẽ cấp – thoát nước
Các bản vẽ cấp nước, gồm có :

– Mặt bằng cấp nước các tầng

– Sơ đồ cấp nước các khu vệ sinh, toàn nhà

– Thông kê vât liệu nước.

Các bản vẽ thoát nước, gồm có :

– Mặt bằng thoát nước các tầng

– Sơ đồ thoát nước các khu vệ sinh, toàn nhà (chỉ rõ hướng tho ra ngoài công trình)

– Thống kê vật liệu, vật tư thoát nước.


Tổng thể bản vẽ ngôi nhà
5/ Bảng tổng dự toán kinh phí xây dựng

Bảng tổng dự toán kinh phí xây dựng, gồm :

– Phần thống kê khối lượng vật liệu

– Giá cả áp dụng

– Giá thành từng hạng mục công trình

– Chi phí phát sinh có thể trong quá trình xây dựng

– Giá trị nhân công

– Giá trị máy thi công

Tóm lược lại sơ bộ một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm: Bản vẽ phần kiến trúc, bản vẽ phần kết cấu, bản vẽ phần điện, phần nước và bảng dự toán kinh phí.

Website: http://ngohuynh.com/

Facebook: https://www.facebook.com/CongtyXayDungNgoHuynh/?ref=hl

G+: https://plus.google.com/+Ng%C3%B4H%E1%BA%A3iLongKts

Nguồn: tuvanxaydungnhao.com