Kết quả 1 đến 1 của 1
-
01-24-2018, 10:54 PM #1
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 563
Đầu tư shophouse cho thuê nở rộ tại TP HCM
Mô hình đầu tư nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh gọi là Căn hộ shophouse đang nở rộ và tạo nên một xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản hiện nay.
Shophouse là một loại hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh, loại hình này chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam cách đây vài năm, nhưng hiệu quả đầu tư lại khá cao. Thông thường shophouse có ưu điểm về thiết kế thuận tiện cho văn phòng, mặt bằng kinh doanh....
>>> Xem thêm: shophouse tphcm
Ở những nước phát triển trong khu vực Châu Á cũng khá nổi tiếng như dãy phố mua sắm Geylang của Singapore, các khu shophouse ở Penang, Malacca - Malaysia.
Ở Việt Nam, đầu tư Căn hộ shophouse chỉ mới nở rộ trong năm gần đây, khi hàng loạt dự án khu đô thị, chung cư cao cấp có loại hình vừa nhà ở và vừa kinh doanh này.
Thị trường khởi sắc, nhu cầu đầu tư bất động sản tăng cao cùng với đó là nguồn cung hạn chế nên căn hộ shophouse để cho thuê nhanh chóng dẫn tới một làn sóng đầu tư mới.
Nguồn cung shophouse rất hạn chế
>>> Xem thêm: officetel
Căn hộ shophouse thường xây dựng hiện đại và thông thoáng hơn, thiết kế sẻ khe đem lại nhiều không gian sử dụng. Các căn hộ shophouse có một hoặc hai mặt tiền trong những dự án chung cư cao tầng.
Một số dự án chung cư cao cấp, căn shophouse được thiết kế dưới căn hộ duplex thông tầng, nằm ngay sát với mặt đường chính nên có được một vị trí khá thuận lợi để kinh doanh và làm văn phòng giao dịch.
Căn hộ shophouse thường sở hữu có thời hạn là 50 năm và cũng là lý do khiến thời gian qua không nhiều chủ dự án dám phát triển mạnh loại sản phẩm này cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ.
Tỷ lệ căn shophouse ở một số dự án nhà ở, chung cư cao cấp tương đối rất ít, chỉ chiếm khoảng 2% tổng sản phẩm chào bán và căn hộ shophouse giá cao hơn căn hộ thông thường từ trên 20% nhưng lại có tính đầu tư thương mại và thanh khoản rất cao, nên nhà đầu tư rất ưa chuộng - theo đại diện chủ đầu tư có tiếng TP HCM cho biết.
Xu hướng đầu tư căn hộ shophouse tại dự án khu dân cư mới
>>> Xem thêm: có nên mua nhà chung cư trả góp
Nguồn cung khan hiếm chính là yếu tố khiến shophouse luôn “hot” hàng trong thời gian qua. Khi thị trường khởi sắc, nhu cầu đầu tư bất động sản tăng lên, shophouse trở thành một sản phẩm đầu tư được ưa chuộng. Nhiều chủ đầu tư có thương hiệu uy tín, tiềm lực mạnh để xây dựng những “siêu” dự án mới dám phát triển mô hình này, họ đang chia nhau thị phần shophouse còn khá non trẻ.
Căn hộ shophouse rất hút khách trong những đợt chào bán vừa qua. Điều này cho thấy đầu tư vào căn hộ shophouse có tiềm năng thương mại rất lớn, cực kỳ hấp dẫn. Tuy nhiên, theo giới kinh doanh trước khi mua nhà đầu tư cần chú ý tới một số yếu tố:
- Quy mô dự án có căn shophouse phải đủ lớn từ 500 căn hộ trở lên, điều này có ý nghĩa lớn đến việc kinh doanh của shophouse thì mới phát huy thế mạnh. Khi dự án nhỏ cần phải xem xét kỹ trước khi đầu tư.
- Khả năng lấp đầy của dự án càng cao càng tốt, có đông cư dân về ở tạo thành cộng đồng dân cư sầm uất, từ đó phát sinh nhu cầu thương mại đối với căn shophouse.
- Khả năng tiếp cận thị trường của căn hộ shophouse tới các khu vực xung quanh cũng phải tốt, dễ tiếp cận thì giá trị thương mại mới cao và thu hút nhà đầu tư.View more random threads:
- Quy mô dự án căn hộ Blue Sapphire Vũng Tàu
- Star Tower Dự án căn hộ thiết kế nổi bật giữa trung tâm
- Vị trí của dự án Sunrise Riverside nằm ở nơi đâu?
- Dự án: Chung cư Panorama Hoàng Văn Thụ
- Giá trị vàng của căn hộ MoonLight Đặng Văn Bi Thủ Đức Hưng Thịnh
- giải mã sức nóng saigon royal bến vân đồn
- Bán đất quy hoạch Golden bay Sân bay Cam Ranh khu vực trắc địa giá tốt
- kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng để thâm nhập thị trường
- Chủ đầu tư ra văn bản cam kết khi BIDV siết nợ chung cư The Harmon
- Căn hộ Hateco Apollo xuân phương
Các Chủ đề tương tự
-
Thuê dịch vụ tổ chức lễ khởi công động thổ ở đâu Hà Nội
Bởi hoanganha1q2 trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-04-2018, 10:13 PM -
Điểm Đáng Nói Của Shophouse Vô Cùng Cao Cấp Sunrise Bay ĐN
Bởi tvt1ex3 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-02-2017, 07:53 AM -
Nhà Liền Kề là gì? Các khái niệm nhà phố liền kề, nhà liên kế, shophouse
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-16-2017, 10:42 PM -
Cơ sở cho vay vốn được các công ty cho thuê tài chính thực hiện ra sao?
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-27-2017, 05:32 PM -
Dịch vụ thuê xe tải chở hàng cho gia đình
Bởi Franking trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-22-2017, 07:54 AM
Chỉ dẫn thú vị về dụng cụ làm giãn...
Hôm nay, 04:02 PM in Rao Vặt Tổng Hợp