Tổng hợp chi tiết cách thức dành cho người mua nhà lần đầu

Với những người lần đầu mua nhà việc gặp những khó khăn là điều không thể tránh khỏi. Quyết định khó khăn nhất với những người mua nhà lần đầu là việc cân nhắc giá sao cho vừa với túi tiền của gia chủ. Người mua nhà lần đầu chưa có nhiều am hiểu về pháp luật nên không thể tránh khỏi những rủi ro. Tổng hợp chi tiết những kinh nghiệm dành cho người mua nhà lần đầu dưới đây có thể giúp ích tới bạn đọc …
Xem thêm: Bí quyết đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí hiệu quả hơn. Chi tiết xem tại landber.com/chi-tiet-tin/dang-tin-cho-thue-phong-tro-mien-phi-o-dau-hieu-qua.html
Kinh nghiệm dành cho người mua nhà lần đầu
1. Cần xác định đây là căn nhà duy nhất hay căn nhà đầu tiên mình sẽ mua?
Không nên cố mua căn hộ hay ngôi nhà vượt quá xa khả năng tài chính của gia đình bạn bởi bạn cần ý thức được rằng mình sẽ phải tự lực để mua nhà và không nhờ sự giúp đỡ của gia đình.
Lựa chọn căn hộ một phòng ngủ cũng sẽ không quá tệ nếu ngân sách của bạn chỉ trong khoảng đó. Đừng để việc vay mượn trả tiền nợ hàng tháng thành áp lực tài chính mỗi tháng cho gia đình bạn. Đặc biệt với những cặp gia đình trẻ công việc chưa ổn định cùng kế hoạch sinh nở khoản phát sinh sẽ rất lớn vì thế càng cần cân nhắc điều này. Nếu xác định cần vay mượn bạn nên cân nhắc không vay vượt quá 50% giá trị căn nhà và bạn cần có kế hoạch chi tiêu cụ thể, rõ ràng.
https://i2.wp.com/muachungcu.org/wp-...size=660%2C405
Cần xác định đây là căn nhà duy nhất hay căn nhà đầu tiên mình sẽ mua?
2. Chi phí nội thất
Trong một căn hộ chung cư không chỉ có riêng phần thô bạn cần phải trang bị khá nhiều khoản nội thất để đáp ứng cho cuộc sống hàng ngày. Mua nhà đừng quên bỏ ra khoản tiền cho việc trang bị nội thất phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ. Có thể bạn sẽ tiết kiệm bằng cách lược bỏ những chi tiết trang trí nhưng những đồ thiết yếu chắc chắn bạn sẽ phải sắm. Rất nhiều gia đình đã không tính toán tới khoản chi phí này khi mua nhà đến khi dọn tới ở mới thiếu hụt ngân sách cho việc mua sắm này.
3. Lưu ý những ngôi nhà cải tạo nâng cấp bán lại
Hiện có rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn mua nhà cũ về cải tạo bán lại kiếm lời, vì thế bạn cần cân nhắc và tinh ý phát hiện những căn nhà này. Nếu chất lượng dự án cao sẽ không là vấn đề nhưng phần lớn nhà đầu tư sẽ dùng những nguyên vật liệu kém hơn để cải tạo nhà. Cần xem xét kỹ giấy tờ hồ sơ ngôi nhà hoặc nên gặp chủ thầu để hỏi về chất lượng thi công.
https://i0.wp.com/muachungcu.org/wp-...size=660%2C367
Chi phí nội thất
4. Vị trí nhà mua tới chỗ làm
Khi mua nhà bạn cần tính tới khoảng cách từ nơi làm tới chỗ ở. Bạn sẽ mất bao lâu để di chuyển tới khu vực này? Giao thông có thuận lợi hay không? Tình trạng giao thông, ngập lụt tại khu vực này như thế nào?
5. Giá cả và các dịch vụ khu mua căn hộ chung cư
Về giá căn hộ chung cư chia thành nhiều loại với những mức giá và tiện ích chất lượng khác nhau. Nếu mua nhà mới bạn nên chọn chủ đầu tư uy tín còn mua nhà đã hoàn thiện bạn nên tới tận nơi và kiểm tra chất lượng nhà ở cũng như môi trường xung quanh.
Căn hộ chung cư đẹp nhưng liệu bạn sẽ hài lòng với giá và chất lượng dịch vụ tại dự án này hay không? Các khoản chi phí dịch vụ phát sinh hàng tháng bạn cần hỏi kỹ trước khi ký hợp đồng.
6. Những lưu ý khi mua chung cư cũ
Khi lựa chọn mua chung cư cũ về giá sẽ có phần dễ dàng hơn với nguồn tài chính của gia đình trẻ. Tuy nhiên vấn đề chất lượng công trình và môi trường sống là tiêu chí bạn cần cân nhắc. Kiểm tra kỹ phòng tắm đây là nơi hay bị rỉ nước từ tầng trên xuống, hệ thống điện nước, cùng cảnh quan xung quanh.
Bạn cũng đừng quên tìm hiểu tuổi của dự án chung cư, đừng mua căn hộ chung cư sắp tới lúc giải tỏa sẽ khiến bạn rơi vào tình huống khó khăn về giấy tờ pháp lý.
Nguồn: http://muachungcu.org/tong-hop-chi-t...a-nha-lan-dau/